Інспектори з нерухомості відіграють ключову роль у сфері іпотеки, нерухомості, будівництва та страхування. Різні типи робочих місць інспектора вимагають різних рівнів освіти, ліцензування та сертифікації. Робота інспектора з питань нерухомості може заробити заробітну плату, але стабільність роботи деяких інспекторів залежить від факторів ринку нерухомості.
Види інспекторів майна
Термін «інспектор майна» може посилатися на численні робочі місця. Деякі інспектори з нерухомості підтримують операції з нерухомістю, тоді як інші забезпечують будівлі, що будуються, відповідно до місцевих будівельних норм. Інші види будівельних інспекторів працюють у страхових компаніях, виконуючи оцінку майна або визначають обґрунтованість страхового відшкодування. Найбільш поширеними видами будівельних інспекторів є оцінювачі, будівельні та будівельні інспектори та регулятори вимог та інспектори.
$config[code] not foundОцінювач і Іпотечний Польовий Інспектор Вакансії
Оцінювачі перевіряють будинки та інші будівлі для підтримки продажу нерухомості та рефінансування іпотеки. Оцінювачі оглядають будівлі, щоб зібрати дані, які вони використовують для створення звітів з оцінки, які використовуються агентами з нерухомості, офіцерами іпотечних кредитів і банками для встановлення продажних цін і обробки кредитів.
Дані, які вони збирають, включають вимірювання інтер'єрів будівлі та ліній власності, внутрішніх та зовнішніх фотографій, інформацію про порівнянні продажі нерухомості та деталі будівельних функцій, таких як плавальні басейни, будівлі, озеленення, інфраструктуру відновлюваної енергії та огорожі. Вони також відзначають екологічні проблеми, такі як шум від сусідньої комерційної зони або забруднення з сусідньої фабрики, які можуть вплинути на цінність нерухомості через загрозу комфорту, здоров'я або безпеки.
Як правило, оцінювачі спеціалізуються на одному типі нерухомості, наприклад, будинках або комерційних будівлях.
Відео дня
Привезений до вас Sapling Принесений до вас SaplingІнспектори по іпотечній сфері обробляють оцінки для банків, які утримують іпотеку на виключених майно. Вони перевіряють пошкодження та оцінюють ринкову вартість майна. Незважаючи на те, що вони часто подають менш детальні звіти про оцінку, ніж оцінювач, іпотечна підготовка інспектора на місцях може слугувати кроком до кар'єри оцінювача.
Страхування претензій та інспектор робочих місць
Контролери та інспектори, які здійснюють страхування, перевіряють нерухомість, якою володіють або займають їх страхувальники. Як правило, регулятори претензій та інспектори перевіряють властивості після того, як страхувальник подає позов. Наприклад, якщо власник житла подає страхову вимогу домовласника після пожежі, страхова компанія надсилатиме регулятора претензій або інспектора для перевірки збитку. Вони можуть перевіряти майно, щоб визначити обґрунтованість позову або оцінити суму шкоди. Інформація, яку вони збирають, відіграє важливу роль у визначенні відповідності збитків у межах строку покриття та розміру відповідальності страхової компанії.
Вакансії інспектора будівлі уряду
Будівельні та будівельні інспектори, які часто називають «інспекторами кодів», оглядають будівлі, щоб переконатися, що власники або будівельні підрядники дотримуються муніципальних будівельних норм. Наприклад, інспектор коду може перевірити новий будинок для належної проводки або сантехніки.
Будівельні інспектори використовують різноманітні інструменти, такі як лічильники та випробувальні пристрої для оцінки таких аспектів, як тиск води, висота та електричний струм. Вони також документують порушення кодексу з фотографіями.
Більшість органів місцевого самоврядування наймають інспекторів кодів для проведення конкретних видів перевірок. Наприклад, один інспектор коду може оглядати лише електричну інфраструктуру будівлі, а інший - оглядати ліфти.
Інспектор з власності Освіта
Більшість будівельних і будівельних інспекторів вимагають принаймні диплом середньої школи. Деякі роботодавці шукають кандидатів, які отримали ступінь ад'юнктури або сертифікат на домашній огляд, будівництво або програму інспекції будівництва. Більшість посад інспекторів включають період навчання на робочому місці. Деякі місцеві та державні уряди вимагають від будівельних та будівельних інспекторів мати ліцензію.
Більшість державних ліцензійних рад вимагають, щоб оцінювачі мали ступінь бакалавра для отримання ліцензії. Багато оцінювачів мають ступінь з таких предметів, як фінанси, бізнес, економіка або нерухомість. За законом, оцінювачі повинні мати державну ліцензію на здійснення операції, учасником якої є федеральний уряд.
Більшість роботодавців звертаються з претензіями регулятора і кандидатами інспекторів, які отримали принаймні диплом про середню освіту. Багато роботодавців віддають перевагу кандидатам, які мають досвід роботи в страховій сфері. Деякі держави вимагають ліцензування або сертифікації, в той час як інші не мають вимог до регуляторів претензій і інспекторів.
Заробітна плата інспектора майна
За даними Бюро статистики праці США (BLS), будівельні та будівельні інспектори отримали середню заробітну плату в розмірі майже 60 000 доларів США у 2017 році. Середній розмір заробітної плати є центром заробітної плати професії.
Протягом того ж року оцінювачі взяли додому середню зарплату в розмірі близько 54 000 доларів, а регулятори виплат забрали додому $ 65,000.
Інспектор нерухомості Job Outlook
Згідно з прогнозами BLS, можливості для регуляторів претензій повинні залишатися на поточному рівні, до 2026 року.
BLS очікує можливості для оцінювачів збільшити приблизно на 14 відсотків протягом того ж періоду. Проте робочі місця оцінювача коливаються з ринками нерухомості та іпотеки, оскільки оцінювачі покладаються на бізнес від продажу нерухомості та рефінансування. Коли процентні ставки високі, власники нерухомості не рефінансують і менше людей купують будівлі і будинки. Під час економічних спадів ринок нерухомості, як правило, зупиняється.
Робота будівельних інспекторів повинна збільшитися приблизно на 10 відсотків до 2026 року.
