Не всі агенти з нерухомості працюють безпосередньо з покупцями та продавцями; деякі отримують комісію, посилаючись на покупців і продавців до інших агентів. Хоча фахівці-реферали виконують ті ж самі ліцензійні вимоги, що й інші агенти, але вони не повинні підтримувати дороге членство в своїх місцевих, державних і національних асоціаціях з нерухомості, і вони, як правило, не повинні купувати помилки і страхування пропусків. Щоб стати спеціалістом з перенаправлення нерухомості, потрібно заробити ліцензію, філію, придбати бізнес і направити реферали.
$config[code] not foundЛіцензування
Першим кроком до того, щоб стати спеціалістом-рефералом, є отримання ліцензії на нерухомість. Зверніться до комісії з нерухомості штату, щоб переглянути вимоги щодо ліцензування. У більшості штатів ви відвідуєте мінімальну кількість годин для навчання в класі, а потім сідаєте на іспит. Іспит перевіряє ваші знання з державних і національних законів про нерухомість та інших тем.
Брокерська приналежність
Якщо ви працюєте в рефералах або виконуєте свої власні операції, ви повинні пов'язати з брокером, який обіцяє контролювати вашу роботу. Ваша ліцензія зависає в офісі брокера. Зв'яжіться з місцевими брокерами або національними брокерськими компаніями, які спеціалізуються на перенаправленнях, щоб дізнатися про їх плату та комісійні. Партнерство з брокером, чия політика перенаправлення є найбільш сприятливою.
Відео дня
Привезений до вас Sapling Принесений до вас SaplingОтримання бізнесу
Вашим найважливішим завданням як нового спеціаліста-реферала є складання списку всіх, кого ви знаєте - сім'ї, друзів і знайомих, незалежно від того, як ви випадково їх знаєте. Ця "сфера впливу" генерує напрямки, на яких ви базуєте свій бізнес. Дозвольте їм знати, що ви працюєте як агент з перенаправлення нерухомості. Попросіть їх мати на увазі, якщо вони або хто-небудь з них знають, розглядає можливість покупки або продажу будинку, щоб ви могли знайти їх місцевим агентом для роботи.
Створення переходів
Після того, як у вас є покупця або продавець, ви повинні заповнити форму перенаправлення. Форма надає контактну інформацію клієнта, контактну інформацію та суму комісійної винагороди за переадресацію. У деяких випадках ви встановлюєте швидкість; в інших випадках брокер зумовлює швидкість. Надішліть форму агенту, з яким ви хочете працювати з вашими покупцями або продавцями - якщо ви маєте це на увазі - або відправте форму своєму брокеру для подальшої роботи. Підтримуйте зв'язок зі своїм брокером, щоб дізнатися, коли продаж буде закрито. Брокер оплачує комісію з чека, який він отримує під час закриття.
