Як проспектувати нерухомість

Продаж нерухомості - це бізнес, який часто сплачується тільки на комісії. Таким чином, дохід базується виключно на кількості угод, які продавець може закрити. У бізнесі, де лише невеликий відсоток провідників перетворюється на закриті угоди, дуже важливо отримати якомога більше потенційних клієнтів. Розвідка є запорукою успішної кар'єри нерухомості. Ось кілька корисних кроків, які допоможуть вам залучити потенційних покупців.

$config[code] not found

Відправляйте листівки до цільової області. Вибирайте площу від 100 до 500 будинків або нерухомості до "ферми". Сільське господарство є просто процесом, в якому ви працюєте на певній території протягом тривалого періоду часу, щоб отримати більшу частину бізнесу в цій області. Станьте місцевою знаменитістю для тих власників нерухомості. Сільське господарство отримало свою назву, тому що ви повинні посадити насіння, запліднити їх і спостерігати, як вони ростуть. Це може бути тривалим процесом, але може виявитися корисним після часу. Робіть "фермерську" розсилку раз на місяць.

Електронні листи тим, хто проживає в багатоквартирних будинках або орендує нерухомість, пропонуючи їм допомогти купити житло. Навіщо платити власнику замість себе? Робіть це раз на місяць.

Відвідуйте відкриті будинки кожні вихідні. Це відмінний спосіб зустріти активних покупців на ринку. Зробіть щось унікальне у вашому відкритому будинку, наприклад, подайте прохолодні напої, роздайте подарунки або маєте у розпорядження кредитора, щоб розмовляти з перспективами.

Налаштуйте стенди на місцевих ярмарках, фестивалях та ділових виставках. Будьте впевнені, що у вас є багато роздавальних матеріалів для всіх. Подумайте про хороший маленький гаджет, який люди будуть тримати протягом тривалого часу. Календарі та ручки великі, але пам'ятайте, що вони мають термін придатності.

Зверніться до всіх "Для Продаж Власниками" у Вашій місцевості протягом тижня, побачивши, що їхній дім потрапив на ринок. Запропонуйте надати їм деяку безкоштовну паперову роботу, якщо вони передадуть вашу картку кожному, хто дивиться на свій будинок, але вирішує не купувати його. Продавці люблять менш загрозливий і наполегливий підхід і зателефонують вам, коли вони будуть готові перерахувати з ріелтором. Вона також може надати вам кілька домашніх покупців веде також.

Зв’яжіться з усіма терміновими списками щоденно з Вашої декількох служб лістингу Не чекайте, оскільки інші агенти можуть мати таку ж ідею. Зверніться до них першими. Телефонні дзвінки прекрасні, але особисті візити кращі. Якщо домовласники не живуть на батьківщині, залиште сумку на порозі своєї брошури та буклету. Запропонуйте їм свої послуги і поясніть, чому ви, мабуть, можете допомогти їм там, де останній агент не зміг це зробити. Ніколи не відкладайте агентів з нерухомості, але будьте готові пояснити, чому ви можете їм допомогти.