Знайти правильне місце для вашого цегельного та мінометного магазину - це величезна частина успіху. Тенденції малого бізнесу розмовляли з Брюсом Шульцем, співзасновником та виконавчим директором Boardroom, щоб отримати поради після того, як мережа салонів для чоловіків відкрила своє 30-е місце в Далласі.
Пошук місцезнаходження торгового центру для вашого магазину
Налаштуйте місця та демографічні дані
Якщо ви вже склали бізнес-план і виконали дослідження, ви будете знати, хто є вашим цільовим ринком. Шульц каже, що відповідність цих даних з місцем розташування є першим кроком у зменшенні вибору.
$config[code] not found«Ми починаємо з великої картини і шукаємо сфери і ринки, які відповідають нашим загальним демографічним», - говорить він.
Шукайте Vibrancy
Зменшення Вашого вибору ще більше означає пошук найбільш успішної та енергійної території на цьому ринку. Існує кілька ключових показників, які потрібно шукати тут, як високий рівень зайнятості, а також низький рівень обороту.
Шукайте розпізнавання брендів
Звичайно, ви захочете мати успішні компанії, які залучають клієнтів навколо вас, не бракуючи клієнтів з вашого цільового ринку. Шульц пропонує відмінний тест для використання тут.
"В цілому, ви хочете вибрати центр, який має деякі з кращих і сучасних брендів, щоб він приніс багато покупців", говорить він.
Подивіться на конкурс
Можна подумати, що створення цегельного та мінометного магазину навколо конкурентів - це погано, але це не обов'язково так. Існує кілька переваг, включаючи те, що ви обираєте місце розташування, яке вже знає ваша цільова демографічна група.
Подивіться на трафік
Погляньте на будь-яку інформацію, яку ви можете отримати на людей, які їдуть, і пройдіть по центру. Люди маркетингу для торгового центру себе можуть мати деякі цифри для вас подивитися.
Шукайте безкоштовні підприємства
Інший спосіб знайти чудове розташування торгового центру для вашого цегельного та мінометного бізнесу - шукати безкоштовних орендарів. Наприклад, Шульц каже, що він віддає перевагу сусіднім ресторанам, тому що люди, які чекають сидіти, часто використовують час для стрижки.
Шукайте видимість
Ви повинні бути помічені, щоб продавати свої товари та послуги. Ще одним показником для вибору гарного розташування торгового центру є видимість. Кращі місця мають велику експозицію, тому ви можете бачити, що ви бачите людей, які ходять або їздять у своїх автомобілях.
Маючи місце з однією стороною fronting автостоянка та інша зустрічаюча внутрішня частина mall є краще.
Подивіться на довгий термін
Також важливо знайти торговий центр, який зараз зайнятий і має хороший прогноз на майбутнє. Один хороший лакмусовий тест полягає у перевірці брендів, які вже є в магазині, щоб побачити, як довго вони були навколо.
«Ви можете розповісти про бренди, які існують з початку 1980-х і 1990-х», - говорить Шульц. Ці, як правило, залишаються в успішному торговому центрі.
Подивіться на зонування
Необхідно врахувати ваше місце розташування з будь-якого кута, що включає в себе місцеві правила зонування. Для будь-якого місця існуватимуть правила та правила. Якщо ви виявите, що ваш бізнес несумісний з місцем, яке ви дійсно хочете бути, ви можете подати заяву на скасування.
Місцева ратуша є прекрасним місцем для отримання необхідної інформації.
Шукайте допомогу
Спроба зібрати всю цю інформацію самостійно може бути складною для середнього власника малого бізнесу. Саме тому Шульц пропонує мати команду професіоналів на вашій стороні, щоб вибрати місце, як брокер нерухомості.
Фото через Shutterstock
Коментар ▼
