Використовуючи інженерні принципи і будівельні знання, домашні інспектори перевіряють раніше наявні будинки на наявність дефектів для покупців і вивчають нові складові для відповідності коду. Потрапляння в цю галузь вимагає знання електричних систем, будівельних норм і засобів тестування. Тридцять п'ять держав вимагають ліцензування або сертифікації домашніх інспекторів.
Перевірка на наявність дефектів
Для покупців, агентів з нерухомості та інших зацікавлених сторін, домашні інспектори перевіряють таунхауси, будинки, квартири та інші житла, щоб переконатися, що в будинку немає недоліків або нерозкритих проблем, про які не знають покупці, і які відповідають коди. Домовласники також можуть найняти вас до інспекції будинків до того, як їх продати на ринку. Ви працюєте самостійно протягом звичайних робочих годин. Ви можете працювати з домашньої інспекційної компанії або позаштатної.
$config[code] not foundПеревірка, пропозиція вдосконалення та перегляд планів
Обов'язки домашнього інспектора змінюються залежно від типу будинку. З раніше власним будинком, ви перевіряєте зовнішній вигляд та міністерство внутрішніх справ, включаючи прикріплені будинки, plumbing, HVAC системи, електрична система, горище та дах. Ви пропонуєте можливі поліпшення або проблеми в межах житла і обговоріть можливі порушення коду. У новому будинку ви переглядаєте плани забезпечення їх відповідності будівельним нормам та місцевим постановам, перевіряєте сантехніку та електрику на порушення кодексів і видаєте повідомлення про порушення. У деяких випадках необхідні зворотні візити до інспектування будинків. Інші обов'язки включають ведення щоденних журналів, складання звітів і фотографування.
Відео дня
Привезений до вас Sapling Принесений до вас SaplingЗнати будівлі
Необхідно глибоке знання будівельних матеріалів, методів та інструментів, а також принципів будівництва та ремонту дому. Інспектори потребують чіткого розуміння будівельних норм, законів і державних правил. Здатність легко спілкуватися з клієнтами є корисною. Домашні інспектори повинні розуміти математику, дизайн і механічні принципи. Вони повинні бути орієнтованими на деталі та мати можливість багатозадачності.
Навчання, освіта та сертифікація
Незважаючи на те, що офіційна освіта не потрібна для роботи домашнім інспектором, потрібно мати диплом про середню освіту та один-два роки навчання на робочому місці. Деякі коледжі пропонують програми в домашньому огляді, архітектурі та будівництві, які можуть дати вам перевагу на конкурсі. ONet Online відзначає, що 67 відсотків працівників мають певний вид освіти. Крім того, 35 штатів вимагають, щоб домашні інспектори були сертифіковані або ліцензовані, склавши іспит, заснований на Американському товаристві домашніх інспекторів або Національній асоціації домашніх інспекторів. Вимоги відрізняються в залежності від держави, але ви повинні відповідати певним вимогам щодо освіти та досвіду, а також страхувати відповідальність. Наприклад, для завершення іспиту Род-Айленд вимагає, щоб ви пройшли 100 домашніх перевірок як ліцензованого домашнього інспектора, який потребує допомоги у 50 контрольованих домашніх перевірках з ліцензованим інспектором - або працювали підрядником протягом п'яти років.
