Здійснення регулярного технічного обслуговування майна та обладнання знижує кількість нещасних випадків на робочому місці та подовжує термін служби майна та обладнання. Організації, як правило, наймають працівників служби технічного обслуговування для проведення технічного обслуговування та ремонтних робіт на цих об'єктах, а також для ведення точних записів про всі практики технічного обслуговування. Незважаючи на те, що більшість працівників служби технічного обслуговування працюють на підприємствах з управління нерухомістю, інші можуть працювати в якості офіцерів-резидентів у навчальних закладах, комерційних фірмах, місцевих органах влади та державних установах.
$config[code] not foundВикористання необхідних навичок
Сильні практичні та технічні навички є невід'ємною частиною ефективності службовців з технічного обслуговування. При перевірці, чи виконавцеві служби технічного обслуговування було зроблено відмінну роботу по ремонту несправної машини, ці офіцери зазвичай покладаються на свої практичні та технічні можливості для перевірки та тестування машини або діагностики інших несправностей. Офіцерам технічного обслуговування також потрібні хороші аналітичні навички для оцінки різних властивостей та обладнання та виявлення потенційних небезпек для безпеки. Вони також можуть вимагати складних навичок вирішення проблем для вирішення таких проблем, як некомпетентність підрядників. Інші корисні навички включають прийняття рішень, критичне мислення та управління часом.
Проведення ремонтних робіт
Основна роль службовців з технічного обслуговування - ремонт машин, обладнання та будівельних систем. Співробітники служби технічного обслуговування, які працюють на заводі, наприклад, проводять регулярні перевірки для виявлення несправного обладнання та проведення ремонтних робіт. Це, як правило, передбачає розбирання обладнання для діагностики несправних деталей, очищення і змащування зубчастих коліс, регулювання підшипників і валів і заміни зношених деталей і, нарешті, повторного складання обладнання. З іншого боку, працівники служби технічного обслуговування можуть перевіряти водопровідні, електричні та вентиляційні системи будівлі, а також проводити ремонтні та ремонтні роботи, коли це необхідно.
Ведення записів
Офіцери технічного обслуговування, як правило, зобов'язані вести облік посібників з обладнання та посібників користувача, а також практику технічного обслуговування та ремонтні роботи на всіх об'єктах та обладнанні. Вони використовують ці записи для планування майбутніх практик обслуговування та виявлення повторних несправностей. Коли організації хочуть провести певні проекти, такі як встановлення нових трубопроводів у будівлі, вони часто запитують своїх співробітників по технічному обслуговуванню за порадою. У цій ролі співробітники служби технічного обслуговування використовують свій практичний досвід для оцінки витрат проекту та рекомендують якість труб, придатних для роботи. Службовці з технічного обслуговування, які працюють у житлових будинках, також надають технічні консультації орендарям.
Потрапити туди
Для того, щоб претендувати на працевлаштування в якості службовця з технічного обслуговування, ви зазвичай повинні мати диплом середньої школи. Роботодавці часто забезпечують навчання на робочому місці, щоб допомогти новим працівникам навчитися виконувати свої навички. Початкові працівники служби технічного обслуговування зазвичай починають з простих завдань, таких як зміна ламп, які збільшуються по складності з збільшенням досвіду. Можливості кар'єрного росту доступні для висококваліфікованих спеціалістів з технічного обслуговування та для тих, хто проводить курси спеціалістів у таких областях, як водопровід або електрика. З досвідом, ви могли б врешті-решт стати водопровідником або електриком. Маючи величезні знання та досвід, ви навіть можете прагнути бути керівником або керівником технічного обслуговування. Ви також можете отримати ступінь бакалавра в галузі управління будівництвом, щоб в кінцевому підсумку стати керівником будівництва за бажанням.
