Домашній диван готує будинки для продажу, роблячи їх більш візуально привабливими та привітними для потенційних покупців. Студенти роблять незначні і часто тимчасові зміни, такі як видалення безладу або особистих речей, щоб допомогти потенційним покупцям краще уявити себе в будинку. Домашній дилер також додає елементи для створення специфічного вигляду. Наприклад, вона може повісити дзеркала, щоб приміщення виглядало більшим або приносило квіткові композиції для покращення атмосфери.
$config[code] not foundОсвіта та навчання
Немає певних освітніх вимог до того, щоб стати домашнім дилером, і вам не потрібні спеціальні ліцензування чи повноваження. Вам також не потрібен офіційний дизайн або попередній досвід у сфері нерухомості чи дизайну, хоча журнал "Підприємець" рекомендує певну підготовку в дизайні інтер'єру. Кілька організацій пропонують програми короткострокової підготовки, які пропонують сертифікацію в домашній постановці, але ви можете увійти на поле і назвати себе домашнім дитиною без облікових даних такого типу.
Вирішальні навички
Навіть якщо ви не закінчите офіційне навчання, вам потрібні сильні навички дизайну для ефективного стадіону. Ви повинні бути в змозі візуалізувати, як простір можна зробити більш привабливим і знати, як працювати з кольором. Наприклад, корисно розуміння кольорів, які створюють спокійну атмосферу. Крім того, ви повинні відчувати себе комфортно, працюючи в тісному контакті з людьми, яких ви не знаєте, включаючи домовласників, які відчувають стрес, намагаючись продати свій будинок. Важливі також сильні організаційні навички та погляд на деталі, а також здатність процвітати під тиском та терміном. Також потрібно мати інтерес до нерухомості і зрозуміти, як працює цей процес.
Відео дня
Привезений до вас Sapling Принесений до вас SaplingВитрати на запуск
Домашній диван зазвичай акумулює стадіонне обладнання, наприклад, меблі та предмети домашнього декору, з часом. Запускаючи свій бізнес, купуйте шматки високоякісної меблів та декоративних елементів. Якщо ви не можете дозволити собі купити їх безпосередньо, домовляйтеся з місцевою меблевою компанією, щоб запозичити позиції. Тому що може знадобитися деякий час, щоб відшкодувати витрати, які ви витрачаєте, реінвестувати свої попередні заробітки назад у свій бізнес.
Бізнес-аспекти
Перш ніж ви зможете шукати клієнтів, визначте, скільки потрібно стягувати за послуги з інсталяції. Деякі учасники нараховують встановлену ставку, наприклад, певний відсоток від ціни продажу будинку. Інші визначають плату у кожному окремому випадку, зазвичай, на основі того, наскільки багато робочих місць потрібно буде бути готовим до продажу. Визначте маркетингову та рекламну стратегію. Запропонуйте сформувати будинки сім'ї або друзів, які продають свої будинки, а потім створити колекцію фотографій, щоб показати потенційним клієнтам.
Пошук клієнтів
Це може зажадати великої кількості робочих місць і звернення до інших, перш ніж ви матимете постійний список клієнтів. Почніть з безпосереднього звернення до домовласників. Шукайте знаки «Для продажу власником», а потім зателефонуйте продавцям, щоб пояснити, що ви робите, і як постановка може допомогти їм більш ефективно продавати свій будинок. Також, звертайтеся до агентств нерухомості і будуйте міцні відносини з агентами. Вони можуть рекомендувати вас своїм клієнтам, які можуть допомогти вам залучити десятки робочих місць, які ви не знайдете самостійно.
