Менеджери квартир роблять більше, ніж просто демонструють та орендують нерухомість та реагують на запити резидентів. Вони також здійснюють нагляд за утриманням нерухомості та операціями, працюють над збереженням орендних цінностей, оплачують рахунки, ведуть облік, створюють та дотримуються оперативного бюджету. Прийняття класів з управління нерухомістю і отримання сертифікатів може дати менеджеру квартири навички, які вона потребує для досягнення успіху, хоча сертифікація не завжди є обов'язковою умовою, перш ніж майно буде наймати вас.
$config[code] not foundСертифікований менеджер квартири
Позначення Управління квартирами сертифікації, яке пропонує Національна Асоціація Квартир (НАА), вважається багатьма золотим стандартом у сертифікації управління квартирами. Деякі місцеві програми сертифікації, такі як ті, що Асоціація квартир у Великому Далласі та пропозиція Асоціації квартир округу Сан-Дієго, адаптовані з програми NAA. Щоб заробити сертифікацію, необхідно виконати низку курсових робіт, які включають управління житловими питаннями, управління людськими ресурсами, маркетинг, фінансовий менеджмент і справедливе житло. Ви також повинні мати щонайменше 12 місяців досвіду роботи в квартирному секторі, перш ніж ви отримаєте право на сертифікацію.
Національні асоційовані будівельники та власники
Національні асоційовані будівельники та власники, або NABO, надають повноваження керівникам, які працюють за ринковими або доступними житловими комплексами. Ваш шлях до сертифікації включає курси з адміністративного та фінансового менеджменту, маркетингу, резидентних послуг, обслуговування, справедливого житла, безпеки та етики. Щоб заробити сертифікацію, ви повинні мати принаймні два роки досвіду управління багатоквартирним житловим будівництвом, прийняти і пройти національний іспит з управління зареєстрованими в квартирі (RAM), а також заповнити професійний профіль оперативної пам'яті.
Відео дня
Привезений до вас Sapling Принесений до вас SaplingІнститут управління нерухомістю
Інститут управління нерухомістю, або IREM, пропонує програму сертифікації, яка включає курси з аналізу ринку, лідерства, фінансових інструментів, фінансування, управління та оцінки. Він пропонує скорочену версію своєї програми сертифікації для людей, які мають ступінь бакалавра в галузі нерухомості або управління майном або які мають принаймні 20 років відповідного досвіду. Ви також повинні взяти клас етики та скласти іспит з етики.
Навчання загального менеджменту
Деякі програми сертифікації розробляють загальні тренінги з менеджменту для менеджерів з нерухомості та інших осіб, які працюють у сфері нерухомості. Таке навчання може включати в себе заняття з керування проти лідерства, подолання стресу, управління часом та моделювання відповідних поведінок. Ви також можете дізнатися про цінні навички обслуговування клієнтів, які можуть допомогти, коли ви взаємодієте з поточними та потенційними мешканцями та з працівниками.
Інша освіта та ліцензування
Більшість об'єктів вимагають, щоб менеджери з нерухомості мали ступінь бакалавра або магістра в відповідній галузі, такі як адміністрація, бухгалтерський облік, фінанси, нерухомість або державне управління. Попередній досвід продажу нерухомості також може допомогти вам досягти успіху. Деякі властивості, а також деякі штати можуть також вимагати, щоб ви провели спеціальне ліцензування. Проте, більшість програм сертифікації не вимагають, щоб заявники відповідали освітнім та / або ліцензійним порогам до зарахування.
