У операціях з нерухомістю посадових осіб-ескроу виступають посередниками між продавцем, покупцем і кредитором і полегшують рух коштів відповідно до умов договору нерухомості. Однак, перш ніж стати офіцером ескроу, багато фахівців з нерухомості вперше вивчають бізнес і набувають досвіду роботи в якості координатора або помічника. Працюючи під керівництвом менеджера, координатори депонування знайомляться з юридичними документами та деталями, що беруть участь у процесі депонування.
$config[code] not foundФункція
Координатори ескроу допомагають організовувати та подавати контракти на нерухомість та інші документи, пов'язані з продажем нерухомості. Вони також допомагають координувати процес депонування та надають адміністративну підтримку різним підрозділам, які здійснюють операції з нерухомістю. Координатори Escrow також часто спілкуються з кредиторами, покупцями, продавцями, брокерами, агентами та компаніями, що займаються титулом, щодо продажу або рефінансування майна. На додаток до тінінгу офіцерів-депонентів, координатор допомагає їм під час процесу посередництва у угоді, шляхом підготовки звітів про назву та заповнення будь-яких форм, необхідних для переказу коштів між продавцем і покупцем.
Освіта
У той час як більшість офісів приймають кандидатів з дипломом про середню освіту та достатньої підготовки на умовах депонування, юридичні фірми можуть вимагати отримання ступеня бакалавра з фінансів або обліку позицій координатора ескроу. Проведення курсів у сфері бізнесу або нерухомості є звичайним для координаторів депозитного контракту, які хочуть просуватися до посади офіцерів або поліпшити свої навички щодо обслуговування клієнтів (див. Ресурси).
Відео дня
Привезений до вас Sapling Принесений до вас SaplingНавички
Роботи координатора Escrow вимагають базових навичок роботи з комп'ютером і знань про програми Microsoft Office, такі як Word, Outlook і Excel. Кандидати повинні мати можливість виконувати основні розрахунки, добре працювати під тиском і виконувати стислі терміни. Деякі юридичні фірми вимагають, щоб координатори депонування мали змогу читати та аналізувати банківські форми, юридичні документи та фінансову звітність. Підрозділи депонування, як правило, наймають кандидатів, які мають принаймні один-трирічний досвід роботи в сфері нерухомості або кредитування. Крім того, координатори депозитного контракту повинні добре співпрацювати з клієнтами, адвокатами та відповідати на загальні запитання щодо нерухомості по телефону та у письмовій формі.
Зарплата
Станом на квітень 2010 року, SimplyHired.com повідомив, що середня зарплата координатора ескроу в США становила 42 000 доларів. Однак цей показник змінюється залежно від рівня досвіду, місця розташування та освіти. Координаторам угоди, які є новими для бізнесу з депонування, або починаючи з кар'єри, можуть платити погодинну оплату. За інформацією Education-portal.com, помічники-ескроу отримують заробітну плату до 10 доларів за годину, перш ніж перейти до ролі офіцера-ескроу.
Потенціал
Бюро статистики праці (BLS) прогнозує від'ємне зростання для фахівців з питань ескроу між 2008 і 2018 роками. BLS наводить такі фактори, як нещодавнє зниження і волатильність ринку нерухомості. Можливості для працевлаштування зростатимуть для фахівців, що займаються ескроу, коли ринок нерухомості відновлюється, а ціни на нерухомість зростають.
