BPO, або цінова думка брокера, виконується агентом з нерухомості або оцінювачем, щоб допомогти банкам визначити оціночну поточну ринкову вартість нерухомості. Вони є необхідним інструментом при визначенні того, чи має майно перейти в попередню викупу або викупу. Ви повинні бути ліцензованим агентом з нерухомості для виконання BPO.
Приєднуйтесь до Національної асоціації професіоналів BPO, NABPOP. Перейдіть на сторінку Nabpop.org і натисніть посилання "Стати членом зараз" у лівій частині домашньої сторінки. Виберіть бажане членство (щорічно або щомісяця) і натисніть на це посилання, щоб зареєструватися в Асоціації. NABPOP - це зв'язок між агентами з нерухомості та компаніями, які шукають звіти BPO.
$config[code] not foundСлідкуйте за своєю електронною поштою для направлення вакансій від компаній, які використовують NABPOP. Прийняти будь-яку роботу, яку ви одержуєте відразу, тому що робочі місця BPO в першу чергу приходять, перші служать.
Витягніть записи податкової карти для даної нерухомості BPO. Ретельно перевірте дані про податок на нерухомість, щоб визначити, який округ оцінив вартість нерухомості на.
Отримайте доступ до облікового запису MLS або Multiple Listing Service і перегляньте три подібні об'єкти в тому ж районі, що й власність BPO. Ці властивості повинні мати однакові передбачувані квадратні метри, таку ж кількість спалень і ванних кімнат, і так далі. Ви шукаєте будинки, ідентичні будинку, які ви оцінюєте.
Поїздка на даному об'єкті і сфотографуватися. Деякі завдання BPO є тільки приводом (зовні). Ці фотографії можна взяти з вашого автомобіля; не забудьте зробити фотографію передньої частини будинку, підкреслюючи номер будинку. Якщо BPO просить інтер'єр фотографій, додому повинні мати блокування блокування для легкого входу.
Отримуйте доступ до свого облікового запису в компанії BPO і завантажуйте фотографії, порівняльну інформацію та будь-яку іншу інформацію, що стосується власності. Натисніть "Надіслати".
Увага
Завжди будьте обережні при виконанні BPO. Часто будинок зайнятий, і люди, які живуть там, не можуть бути занадто раді бачити вас. Використовуйте здоровий глузд і уникайте конфронтації.
