Цього тижня ми світимо в центрі уваги проекту «Переміщення гір». Ті, хто повинен продати великий розкішний будинок в районі Лос-Анджелеса, закликають власника Мішель Мінч. Вона та її команда набирають обертів і вибирають тільки правильні картини, килими, дивани і навіть пухові ковдри, щоб зробити власність привабливою. Мінч каже, що у неї є 6 працівників, що працюють неповний робочий день, і вона працює у вісім років.
ЩО ЗАВДАННЯ БІЗНЕСУ: Буття розкішний будинок stager для ринку Лос-Анджелеса.
$config[code] not foundДуже мало професійних шанувальників володіють достатньою кількістю запасів для створення великих будинків. Ще меншою мірою мають меблі вищого класу, перські килими, твори мистецтва та аксесуари, необхідні для успішного завершення цих робіт. Пересувні гори Дизайн має склад, повний красивих аксесуарів, меблів, творів мистецтва, постільної білизни, кишенькових подушок і ламп, відповідних розкішним будинкам. Цього року на Міжнародній конференції Асоціації з нерухомості «Мінч» презентувала майстерню з розкішного будинку для аудиторії, яка стояла у просторі. Конференція нагадує тед-розмови для професійних домашніх шанувальників.
ЯК ЗАПУСК БІЗНЕСУ: Поїздка до Канзас-Сіті, щоб нічого собі у деяких покупців будинку.
Перший будинок Minch поставив (та отримав плату за) був для замовника дизайну інтер'єру. Вони попросили її допомогти їм отримати їх додому Канзас-Сіті готові продати. Мінч був доставлений з Лос-Анджелеса. Вона багато редагувала, переставляла і модернізувала кухню за допомогою гранітних лічильників і нової бексплаш. Продавці очікували, що додому буде продано від шести місяців до року, що було нормою в той час у Канзас-Сіті. Це було на початку 2000-х років. Вони пішли під контракт майже відразу і закрили ескроу близько двох місяців пізніше - приголомшливо швидко. Тоді Мінч не назвала те, що вона робила. Вона просто сказала колегам, що вона «готує будинок до продажу». Але повернувшись додому, один з її сусідів був агентом з нерухомості. Коли вона почула про успіх Мінча, вона почала називати її на сцену. Слово вийшло, і почали дзвонити інші агенти. А решта - це історія.
НАЙБІЛЬШИЙ РИЗИК, ВЗЯЛЕНИЙ В БІЗНЕСІ Прийняття кредитної лінії для високої інвентаризації кінця
Найбільший ризик полягав у кредитній лінії на прокатну нерухомість, яку Мінч використовував для вирощування своєї компанії і зберігав її в чорному. Вона каже, що якщо її бізнес не процвітав, вона могла б потенційно втратити таке майно для викупу. Кінцевим результатом є те, що вона змогла придбати дуже великий запас вищого кінцевого запасу, меблів, художніх виробів та аксесуарів. Це дозволило їй позиціонувати себе як експерта по розробці розкішних будинків.
НАЙБІЛЬШІ ВІЛЬНІ? Професійний Stager року та багато іншого.
У 2010 році Minch був визнаний Професійним Stager року Асоціацією Нерухомості. Будучи обраним як найкращий професіонал у Сполучених Штатах і Канаді своїми колегами - понад 1000 професійних домашніх шанувальників - була велика честь. Цього року вона була визнана першою професійною компанією RESA у США.
Вигравши ці нагороди, Міністерство одержало «вуличну довіру». Вона дала їй величезний авторитет у своїх колег, своїх клієнтів та ЗМІ. Це також була чудова можливість для маркетингу та зв'язків з громадськістю.
ЯКЩО ЦЕ БІЗНЕС БУЛО ПЕСНЮ, БУДУТЬ: «Щасливий» Фаррелла Вільямса
Мінч каже, що вона є вічним оптимістом. Вона оточує себе оптимістичними людьми. Її культура компанії оптимістична, креативна і пожвавлена. Оскільки робота, яку робить компанія, дуже фізично вимоглива, вона допомагає бути оточеною щасливими людьми, говорить Мінч.
Другий з них - "Високі надії" Семмі Кана і Джиммі Ван Хезен. Мінч допускає, що її улюблена версія - Джиміні Крикет.
Улюблені продукти харчування:
Хоча Мінч відчуває, що її команда є досить різноманітною групою, вона каже, що ніколи не мав нікого говорити ні на японську кухню.
УЛЮБЛЕНА ЦИТАТА:
"Великі двері розгойдуються на маленьких петлях"
Цитата приписується підприємцю і меценату В. Клементу Стоун.
* * * * *
Дізнайтеся більше про програму Small Biz Spotlight.
Зображення: Kevin Edge
17 Коментарі ▼
