Менеджер кондомініуму здійснює нагляд за щоденними операціями співвласників кондомініумів і підтримує політику та правила об'єднання кондомініумів. Управління нерухомістю кондо, як вибір кар'єри, надає можливість оплачувати зарплату і переводити кошти, оскільки спільноти кондомініумів працюють на території Сполучених Штатів. Тренінг доступний для шукачів роботи, зацікавлених у підготовці до посади початкового рівня в цій галузі.
$config[code] not foundФункція
Громадські співтовариства вимагають, щоб керівництво на місці контролювало потреби власників кондомініумів. Розробники великих планових громад часто здійснюють контрактне управління та експлуатаційні обов'язки через компанію з управління майном. Компанія потім призначає менеджера власності для громади. Менеджер кондо власності гарантує, що норми та правила асоціації функціонують і дотримуються в межах спільноти та її спільних властивостей. Менеджер також допомагає новим власникам у вирішенні питань і процесах переходу, і є посередником першого рівня між окремими власниками, які можуть мати майновий спір.
Навички / кваліфікації
Менеджери кондо власності потребують відмінних управлінських навичок, оскільки вони контролюють усіх співробітників громад від лізингових агентів до робітників з обслуговування. Вони також служать наглядачами для аутсорсингових контрактних працівників, таких як будівельні бригади, ландшафтні будівлі або консультанти фітнес-програм. Менеджери повинні бути надзвичайно компетентними комунікаторами та дисциплінованими зберігачами записів. Менеджери кондо нерухомості в кінцевому рахунку представляють власників кондомініумів і повинні бути гнучкими при вирішенні надзвичайних ситуацій у громаді.
Вимоги до освіти
Більшість компаній з управління нерухомістю віддають перевагу менеджерам, щоб вони мали вищу освіту в галузі управління бізнесом, управління нерухомістю або фінансами. Добрий досвід роботи з управління нерухомістю. Програми управління майном доступні через університети, громадські коледжі та спеціалізовані торгові школи. Деякі акредитовані школи також пропонують онлайн-програми. Традиційні програми коледжу в середньому за чотири роки навчаються в класі, а прискорені онлайн-програми дозволяють закінчити навчання протягом трьох років.
Потенційний потенціал
Більшість менеджерів з житлової нерухомості починають свою кар'єру або на адміністративній посаді в головному офісі компанії з управління нерухомістю, або як лізинговий агент, який працює в компанії з управління майном на одному з своїх договірних спільнот. Успішні менеджери, які накопичили знання та досвід, керуючи різними властивостями, часто розгалужуються і стають розробниками власності / спільноти або відкривають свої власні управлінські компанії. Залежно від шляху кар'єри, особам може знадобитися отримати ліцензію на нерухомість.
Зарплата
Відповідно до онлайн-відстеження заробітної плати PayScale, менеджери з управління кондомініумами початкового рівня отримали середньорічну зарплату в межах від 37,156 доларів США до 62 831 доларів США у червні 2010 року. Бюро статистики праці США прогнозує, що зайнятість для менеджерів кондомініумів повинна збільшитися на 8 відсотків у період з 2008 по 2018 рік, приблизно так само швидко, як і середнє значення для усіх професій.
