Ліцензування як для продавців нерухомості, так і для брокерів у Нью-Джерсі контролюється Комісією з нерухомості Нью-Джерсі або NJREC. Як продавці, так і брокери повинні заповнити освітні вимоги та скласти іспити, але брокери, як правило, потребують більше годин занять, а також сплачують вищі збори. Хоча дві позиції подібні, брокер з нерухомості може працювати самостійно і наймати продавців, тоді як продавці не можуть працювати самостійно і повинні працювати для брокера.
$config[code] not foundВиконуйте вимоги
Ви повинні бути не менше 18 років і мати диплом про середню освіту або GED. Крім того, ви повинні постійно мати ліцензію та працювати на повний робочий день як продавець нерухомості в Нью-Джерсі протягом трьох років безпосередньо перед поданням заявки. Якщо ви коли-небудь були засуджені за злочин або перебуваєте на випробувальному терміні або умовно-достроковому звільненні, ваша заява може бути відхилена. Обидва заявки вимагають розкриття будь-яких злочинів, проступків, проблем з підтримкою дитини, а також, чи було коли-небудь відкликано ліцензію на нерухомість, відмовлено або призупинено в Нью-Джерсі або будь-якій іншій державі. Всі заявники повинні мати відбитки пальців і проходити перевірку.
Завершити курс (и)
Зазначений рівень підготовки в затвердженій школі є обов'язковим при подачі заявки на отримання статусу брокера або продавця. Продавці повинні пройти 75-годинний курс до ліцензування в ліцензованій школі, список яких розміщено на сайті Департаменту банківської справи та страхування штату Нью-Джерсі. Цей тренінг навчає практиці нерухомості, принципам і законам у штаті Нью-Джерсі.
Потенційні брокери, з іншого боку, повинні пройти 150 годин попередньої освіти, включаючи 90-годинний загальний курс з нерухомості та два 30-годинні курси з етики, офісного управління та інших тем. Список затверджених брокерських шкіл також розміщено на сайті NJREC. Школи як для брокерів, так і для продавців знаходяться по всьому штату. Ціни змінюються залежно від школи, але за час публікації вартість курсу 75-годинного продавця зазвичай коливається від 400 до 500 доларів, а всі три курси брокерів можуть скласти від $ 800 до $ 1000.
Відео дня
Привезений до вас Sapling Принесений до вас SaplingЗдати іспит
Після завершення всіх курсових робіт, як продавець, так і брокер-заявники повинні пройти відповідні ліцензійні іспити протягом одного року. Брокери-заявники повинні подати сертифікати про завершення всіх трьох курсів, а також завершені Звіт про досвід для брокер-заявника форму до секції кваліфікації вищої освіти в t Потім Ви отримуєте поштою сертифікат правомірності експертизи, який Ви можете використати для бронювання ліцензійного іспиту брокера з Pearson VUE, організацією, через яку проводяться тести. Заявникам-продавцям не потрібно подавати до НКРЄ нічого до подачі тесту - ви можете записатися на прийом безпосередньо з Pearson VUE, але ви повинні показати свій сертифікат про завершення курсу в центрі тестування. Обидва тести мають плату в розмірі 60 доларів США з моменту публікації та вимагають пройти не менше 70 відсотків.
Застосувати та сплатити плату
Відразу після обстеження всі учасники тесту отримують офіційний звіт. Продавці та заявники брокерів повинні подати заяву на ліцензію до NJREC протягом одного року після завершення всіх необхідних курсових робіт, тоді як заявники-продавці повинні подати заявку через брокера нерухомості. Початковий ліцензійний збір для продавця становить $ 160, а для брокера - 270 доларів. Ліцензії є питаннями протягом двох років, які закінчуються 30 червня, а плата за поновлення - 100 доларів США для продавця і 200 доларів - для брокера. Заявники також повинні заповнити відбитки пальців і перевірити фон, який має плату близько 70 доларів США.
Нью Джерсі не має взаємності з будь-якою іншою державоюЦе означає, що він не має угод про взаємне визнання з іншими державами, які звільняють продавців і брокерів, ліцензованих у цих державах, на виконання стандартних вимог до ліцензування.
