Іпотечне обслуговування - це процес адміністрування іпотеки. Фахівці з іпотечного обслуговування виконують різноманітні адміністративні завдання, починаючи від розгляду заявок на кредит до початку викупу заборгованості у випадку дефолту. Хоча більшість спеціалістів є працівниками комерційних та інвестиційних банків, інші працюють в кредитних спілках та інших фінансових установах.
Використання навичок
Оскільки фахівці з іпотечного обслуговування взаємодіють із клієнтами під час процесу подання кредиту, їм потрібні сильні міжособистісні навички для створення міцних ділових відносин. При такій взаємодії приходить багато комунікацій. Таким чином, ці фахівці повинні володіти навичками активного слухання, мовлення та письма, щоб зрозуміти питання клієнтів і дати правильні відповіді чітким і зрозумілим чином. Математичні навички також важливі для фахівців з іпотечного обслуговування, оскільки вони повинні бути дуже точними при обчисленні суми основної суми та відсотків. Вони також потребують навичок роботи з комп'ютером для ефективного використання програмного забезпечення для іпотечного обслуговування.
$config[code] not foundОбробка операцій
Основна відповідальність спеціаліста з іпотечного обслуговування полягає в управлінні операціями між позичальником - особою або організацією, яка потребує фінансування для придбання нерухомості, - і кредитною установою. Наприклад, спеціаліст, що працює в комерційному банку, зустрічається з клієнтами, які прагнуть отримати іпотечний кредит. Він переглядає свої заявки від імені банку, перевіряє їх фінансову інформацію і затверджує або відхиляє заявки. Спеціаліст повідомляє затверджених клієнтів про розмір щомісячних платежів, які вони сплачують, і оновлює їхні рахунки при здійсненні платежів.
Відео дня
Привезений до вас Sapling Принесений до вас SaplingВилучення кредитів
Коли позичальник не виконує зобов'язання по кредиту, фахівець з іпотечного обслуговування може бути залучений до процесу виключення. У цій ролі спеціаліст підтримує зв'язки з адвокатами кредитора для початку судового процесу, спрямованого на стягнення залишку кредиту. Це, як правило, досягається шляхом набуття судового наказу про надання права на продаж застави клієнта за позикою. Крім того, що займаються питаннями кредитування, фахівці з іпотечного обслуговування також повинні бути в курсі тенденцій у сфері нерухомості та банківської галузі, читаючи галузеві журнали, відвідуючи галузеві події або приймаючи заняття з безперервної освіти.
Потрапити туди
Щоб розпочати роботу в якості спеціаліста з іпотечного обслуговування, ви зазвичай повинні отримати ступінь бакалавра в галузі бізнесу, фінансів або бухгалтерського обліку. Хоча вимоги щодо ліцензування відрізняються залежно від держави, більшість вимагає, щоб фахівці з обслуговування іпотечних кредитів мали ліцензію на засновника іпотечного кредиту. Щоб отримати його, потрібно виконати перевірку на фон та кредит, а також виконати принаймні 20 годин курсових робіт і скласти іспит. Ви повинні поновлювати ліцензію MLO щорічно. Можливості кар'єрного росту доступні для фахівців, які отримують професійну сертифікацію та проходять повні курси. Наприклад, за фаховою сертифікацією Асоціації іпотечних банкірів, великим досвідом роботи та ступенем магістра в галузі ділового адміністрування, ви можете претендувати на керівну посаду, таку як менеджер кредитних операцій.
Інформація про заробітну плату 2016 року для позичальників
Посадові працівники отримали середню річну зарплату у розмірі 63,640 доларів США у 2016 році, повідомляє Бюро статистики праці США. На нижньому кінці кредитні працівники отримали зарплату в 25 відсотків у розмірі 45 100 доларів, тобто 75 відсотків заробили більше цієї суми. Заробітна плата 75-го процентиля становить $ 92,610, тобто 25% заробляють більше. У 2016 році 318,6 тис. Осіб було зайнято в США як позичальник.
