Управління об'єктами - це міждисциплінарна сфера, що вимагає досвіду в бізнесі, дизайні інтер'єру, екологічному менеджменті та будівництві. Обов'язки керівника об'єкта різноманітні і формуються не лише типом будівлі, що управляється, але і типом промисловості, в якому вони перебувають. Менеджери об'єктів у лікарнях можуть брати активну участь у профілактиці інфекцій, тоді як керівники підприємств на фабриці будуть більше зацікавлені в продуктивності та безпеці.
$config[code] not foundАдміністративні обов'язки
Менеджери об'єктів контролюють команду співробітників з декількох різних областей. Це може включати незалежних підрядників, обслуговуючого персоналу, працівників кафетеріїв та персоналу служби безпеки. Менеджери об'єктів повинні розуміти управління людськими ресурсами, мати можливість постачальників послуг та постачальників послуг, читати та інтерпретувати бізнес-контракти та вміти створювати бюджети. Вони також повинні мати можливість вимірювати цінність свого управління та його вплив на прибутки та витрати компанії.
Дизайн інтер'єру
Менеджери об'єктів часто заряджаються підбором і прибиранням ковроліну, фарби, декору та офісних меблів. Їм необхідно вибрати предмети, які естетично приємні, економічно ефективні, ергономічні і полегшують роботу. Менеджери об'єктів повинні мати принаймні поверхневе знання про процес процесу бізнесу компанії, щоб елементи дизайну покращували, а не перешкоджали продуктивності. Структури руху, потік робіт і швидкість використання - це аспекти дизайну інтер'єру, які необхідно враховувати для управління якістю об'єктів.
Відео дня
Привезений до вас Sapling Принесений до вас SaplingЕкологічний менеджмент
Взимку керівники об'єктів повинні переконатися, що сніг видаляється, а тротуари соляні для запобігання нещасним випадкам. Влітку вони несуть відповідальність за охорону будівлі. Керівники об'єктів повинні розуміти основні принципи ОВК для оптимальної експлуатації будівлі. Вони також можуть бути звинувачені в переробці побічних продуктів переробки, а також несуть відповідальність за видалення відходів. У закладах, які використовують небезпечні хімікати, керівники об'єктів повинні відповідати вимогам EPA та OSHA.
Технічне обслуговування та будівництво
Технічне обслуговування є важливим аспектом управління об'єктами не тільки для забезпечення безпечного та продуктивного робочого середовища, але й для збереження вартості фізичних активів, що належать компанії. Ефективні менеджери об'єктів розуміють електропроводку, основні сантехніки і мають досвід роботи з великими проектами, такими як покрівельні покриття. Вони також можуть бути покликані координувати та контролювати великі будівельні проекти, такі як будівництво доповнення.
Робота Outlook
Управління об'єктами є зростаючою галуззю з прогнозованим зростанням на 12 відсотків до 2016 року з додаванням 29 000 робочих місць у цій галузі, повідомляє Департамент праці США. Тим не менш, управління об'єктами є чутливим до економічних спадів, які можуть стримувати зростання, а також аутсорсинг, який може стримувати зарплати. Керівники топ-менеджменту на найвищому рівні можуть заробляти до 200 000 доларів на рік, тоді як менеджери на рівні середнього рівня заробляють $ 40 000 - $ 50 000 на рік.
