Необхідна ліцензія на нерухомість у державі, в якій здійснює діяльність агент або інший працівник нерухомості. У тих випадках, коли працівники знаходяться поблизу державних ліній, вони можуть бути зобов'язані отримувати ліцензії в кожній державі. Ліцензію на нерухомість можна отримати, пройшовши курс перед ліцензуванням, взявши і здавши іспит на нерухомість і сплативши всі необхідні збори, щоб отримати ліцензію. Незважаючи на те, що агенти з нерухомості є робочими місцями, найбільш тісно пов'язаними з ліцензуванням, є кілька інших, які вимагають ліцензії для ведення бізнесу.
$config[code] not foundАгент з нерухомості
Згідно з «Довідником професійних перспектив», агенти з нерухомості знайомі з ринками нерухомості у своїх громадах та прилеглих районах. Вони працюють над розвитком клієнтури та контактів у різних сферах, щоб відповідати клієнтам із властивостями. Агенти з нерухомості розраховують покази нерухомості та приймають відкриті будинки. Вони організовують пошук за назвою та готують документи та будинки для продажу. Вони також діють як переговірні між сторонами, коли ціна на нерухомість оскаржується. Агенти з нерухомості часто допомагають організувати фінансування, а іноді й працюють, щоб закрити продаж.
Брокер нерухомості
Згідно з довідником професійних перспектив, брокери з нерухомості часто виконують всі обов'язки агента з нерухомості, але також мають ліцензію на управління власним бізнесом нерухомості. Брокери наймають агентів для роботи з ними; агенти надають послуги брокеру на контрактній основі. Брокери платять агентам частину отриманих комісій. Брокери часто продають нерухомість іншим або орендують нерухомість та керують нею.
Менеджери нерухомості та нерухомості
Менеджери з нерухомості та нерухомості в деяких штатах повинні мати ліцензії на нерухомість, особливо коли менеджери з нерухомості купують та продають нерухомість для управління або обслуговування. Ці керівники контролюють роботу комерційних або житлових об'єктів, які виробляють дохід. Ці менеджери зазвичай керують фінансовими операціями власності, такими як збирання ренти, іпотеки та податки. Вони також здійснюють платежі податків, страхових внесків, нарахування заробітної плати та рахунків на обслуговування. Менеджери нерухомості або нерухомості можуть надавати звіти власникам нерухомості, рекламувати відкриті об'єкти нерухомості, укладати договори на послуги, такі як ландшафтний дизайн та робота з прибираннями, а також перевіряти, щоб властивість була законно зайнята та відповідала всім необхідним окружним, міським, державним та національним кодам.
Менеджери асоціації громад
Згідно з «Довідником професійних перспектив», менеджери громадських асоціацій працюють так само, як і менеджери на місці власності. У деяких штатах вони повинні мати ліцензії на нерухомість. Вони збирають щомісячні або квартальні оцінки, ведуть переговори з контрагентами, вирішують скарги та готують фінансові звіти та бюджети. Як правило, вони керують повсякденними справами місцевого населеного пункту, зустрічаються з обраним радою директорів, вирішують правові спори з власниками та підтримують власність.
