Початок кемпінгу є масовим заходом для будь-кого, але що, якщо був трохи менш дорогий спосіб про це?
Тенденції малого бізнесу нещодавно виступили з Андреа Стіл, співвласником Camper’s Paradise у Сігелі, штат Пенсільванія. Сім'я Стіла відмовилася від усього - у тому числі високооплачуваних робочих місць з високим тиском - щоб проводити більше часу разом і навчати своїх дітей цінності важкої роботи та рішучості.
$config[code] not foundСім'я не знала, як важко буде працювати.
Чоловік Андреа, Майк, був керівником вугільної шахти. Незважаючи на великі переваги і виплати, Майк втомився від політики компанії, тому Андреа, з великою вірою, сказав йому кинути палити.
Провівши близько року в пошуках наметового містечка для покупки, пара та їхні два хлопчики шкільного віку відмовилися від свого вікторіанського будинку, який вони відремонтували, і вони почали будувати нове життя.
У січні 1995 року Steeles зробили свою велику покупку. На той весняний час Кемперський Рай вже був запущений, але це була довга зима.
«Ми навіть не мали житла. Ми жили в нашому автофургоні взимку. Ми не мали води, та повинні були загнати до bathhouse та чистять stall щоб використати. Ми почали з нічого, дійсно, - сказала Андреа.
Перший крок - Розташування
Секрет того, як розпочати табір з цією сім'єю, полягав у пошуку фундаменту, який вже був закладений і побудований з землі, вгору.
Коли Steeles відкрили своє майбутнє табірне поле, там не було багато, щоб написати додому. Але Андреа побачила красу в безладді. Це було трохи більше, ніж старий кемпінг у занепаді.
"Я бачив її потенціал", - каже вона. - Це був звалище, але я бачив потенціал. Вона мала прекрасну власність. Таким чином, ми розмістили наш будинок на ринку і продали його за один тиждень за готівку ».
Перед тим, як власність могла почати шукати щось подібне до сімейного кемпінгу, передбаченого Steeles, Андреа і Майк мали вирішувати основи голих кісток.
Другий крок - Інфраструктура
«Нам довелося переробити всю інфраструктуру», - пояснює Андреа. «Всі електричні лінії були над землею, тому ми повинні були відкладати їх під землею. У землі була вода без проводу. Ми повинні були пройти через DEP (відділ охорони навколишнього середовища Пенсільванії), і це був кошмар ».
Пара мала тоді мати справу з газовими лініями. Компанія Steeles сказала газовій компанії, що їм доведеться поховати свої лінії, тому компанія поклала дороги.
«У оригінальному таборі вже були септики, що було дуже економічним», - говорить Андреа.
Третій крок - розміщення
В той час, як відбувалася піщана робота з відновлення, Андреа та Майк також були зайняті, забезпечуючи більше землі. З більш ніж 100 доступних приватних таборів, розташованих безпосередньо через дорогу від того, що стає парадом для туристів, Steeles почав купувати посилки для своїх кабін.
Вони швидко перейшли від того, щоб мати лише 24 місця до 115. Сьогодні на цих ділянках розміщено дев'ять кают, будинок керівника, басейн, павільйон, великий майданчик (побудований сім'єю Стіл) і власний будинок Сталеса.
Вдало для Steeles, вся родина є досить зручна, котрий означала, що значна частина будівлі та rebuilding могла бути зроблена ними, без того, щоб займати наймання контракторів, мають справу з ставками або пілкуючими що люди вони найняті би не мали той же самий t бачення свого бізнесу.
Збереження грошей було важливим для сім'ї, яка відмовилася від усього, щоб виконати свою мрію, але вони хотіли, щоб їхня робота була першокласною. Що б вони витратили на підрядників, які вони вклали в матеріали.
«Коли ми будували речі, ми не розрізали кути. Ми вкладаємо в першокласні матеріали. Моя сім'я дуже зручна. Ми не мали змушені наймати », - каже Андреа.
Будьте впевнені, щоб перевірити в подробиці спочатку
«Нам не потрібно було багато дозволів. Але сьогодні - ой, боже, - я навіть не можу уявити, що це коштуватиме придбання землі, - каже вона. «Для того, щоб запустити табір - і це важко повірити - це близько 15 тисяч доларів для розміщення на сайті. Це сказав нам наш друг - інженер з кемпінгу. "
Вартість путівки варіюється від муніципалітету до муніципалітету. У штаті Пенсільванія це не завжди було так. До кінця 1970-х або початку 1980-х років ціна і процес забезпечення необхідних дозволів для кемпінгу були універсальними в усьому штаті, вважає Беверлі Грубер, СРО і виконавчий директор Асоціації власників Кемпінгу Пенсільванії.
"До адміністрації Річарда Діка" все було досить універсально ", - сказав Грубер.. - Тепер ви йдете до своїх наглядачів та в раді зонування, і кожен з них має свої правила. Ви повинні з'ясувати, чи земля зонирована, а в деяких місцях взагалі немає правил зонування. "
Андреа сказав, що в 1995 році округ Джефферсон не мав ніяких обрядів. Все, що їм знадобилося, було дозволом у 7 $.
"Що дозвіл $ 7 буде коштувати вам $ 300 зараз", сказала вона.
Виплата
Будівництво та початок таборування - це робота 24 години на добу, - розповідає Андреа, повідомляючи, що навіть після того, як ви побудували свій сайт і відсвяткували своє відкриття, справжня робота тільки почалася.
Вона каже: «Ви не можете купити кемпінг і розраховувати на прокат людей і ваш старий спосіб життя. Це абсолютно інший спосіб життя. Через 20 років ми, нарешті, побудували справжній будинок для журналу і найняли менеджера ».
Але важка робота має розрахувався, і Camper's Paradise став дещо розкішним кемпінгом - або тим, що багато хто зараз називає "glamping", що стосується приведення світу розкоші в природу.
Є розкішні кабіни, розташовані через дорогу від головного сайту, який може похвалитися чотирма спальнями, двома ванними кімнатами, каміном, гідромасажною ванною і HDTV. Кожна каюта розміщена на власному акрі землі. Є також два примітивних кабіни на місці, для тих, хто шукає більш сільський досвід кемпінгу.
Крива навчання, однак, ніколи не поправляється. Не було ні Facebook, ні соціальних медіа будь-якого роду, коли в 1990-х роках народився Camper’s Paradise.
Інтернет був новиною. Андреа і Майк розуміють важливість того, щоб бути на сайтах соціальних медіа, але побоюються, що якщо у клієнта є один негативний досвід, вони можуть опублікувати руйнівний огляд в Інтернеті.
Маркетинг
Вони також дізналися, що розміщення 2 x 3 оголошень у місцевих газетах («вони просто стають лайнерами для клітини», - каже Андреа) є марною тратою грошей.
Замість цього вони покладаються на Інтернет, благодійні заходи та місцеве радіо, щоб вивести слово про свій бізнес. Вони також найняли компанію з розповсюдження брошур, щоб рекламувати табір на більш широкій території.
Steeles поклали багато часу і грошей у бізнес своєї мрії («Пройшло шість років, перш ніж ми могли поїхати на сімейний відпочинок», - сказала Андреа), але родина тепер знову має свій будинок мрії, вони - власні боси, і вони приносити людям радість і розслаблення для життя.
Вони відмовилися від усього - щоб вони могли мати світ.
Зображення: Кемпери Paradise.net
30 Коментарі ▼
