Платформа комерційної нерухомості Ферма намагається вирівняти ігрове поле для малого бізнесу, що шукає офісні приміщення.
Знайдіть офісний простір для малого бізнесу в Інтернеті
Компанія зараз перерахувала 100 мільйонів квадратних футів офісних приміщень на своєму сайті для малого бізнесу, щоб орендувати в п'яти основних ринках: Чикаго, Вашингтон, округ Колумбія, Даллас, Х'юстон і Остін. І він планує додати ще одне місто до цього списку в цьому році.
$config[code] not foundДля малого бізнесу, ферма виділяється з інших майданчиків нерухомості і брокерів з-за його зосередження на просторах під 10 000 квадратних футів. Ці простори складають понад 85 відсотків комерційних орендних договорів, повідомляє Truss. Але найменші оренди не отримують багато уваги з боку брокерського співтовариства, оскільки вони не створюють величезних комісій.
Том Сміт, співзасновник Truss, сказав в електронному листі Small Business Trends: “Брокери мають робочі місця на основі комісійних, тому вони заробляють більше грошей на великих просторах. Іншими словами, брокери вважають, що допомога малого та середнього бізнесу знайти місця під 10 000 квадратних футів - це марна трата часу і зусиль, і тому сегмент залишається недооціненим.
Окрім малого переліку приміщень, компанія також прагне зробити процес пошуку простору більш доступним для підприємців, які не мають за ними об'єктів нерухомості. Компанія досягає цієї мети частково завдяки чат-боту під назвою Віра, який спілкується за допомогою мови реального світу, а не промислового жаргону. Це повинно допомогти бізнесу краще визначити фактичні місячні витрати на оренду, а не залишити їх, щоб спробувати і зрозуміти це на основі ціни за квадратний фут або потрійної чистої оцінки.
Сміт каже: «Основна роль Віри полягає в тому, щоб збирати та аналізувати вимоги та переваги орендарів, щоб створити список властивостей, які відповідають потребам користувача. Власники бізнесу можуть практично відвідати наявні місця, не залишаючи свого столу. Ці 3D-подорожі в поєднанні з ціновою прозорістю платформи знижують кількість екскурсій нерухомістю на 50 відсотків, що в кінцевому рахунку прискорює процес для всіх учасників. "
За словами Сміта, платформа може принести користь будь-якому бізнесу, який шукає простір під 10 000 квадратних футів у доступних ринках. Але в даний час технічні фірми, маркетингові фірми, стартапи та супутникові офіси великих корпорацій складають більшу частину клієнтської бази компанії.
Ви можете безкоштовно зареєструватися на веб-сайті компанії. Фермерську конструкцію платять комісії орендодавця, коли вони розміщують орендаря в просторі. Але Сміт каже, що вони розділяють частину цієї знижки з орендарем, так що малі підприємства закінчуються з більшими грошима в кишенях.
Зображення: ферма
2 Коментарі ▼
