Агент з брокера - це особа, яка здобула освіту за рівнем агента, як того вимагають державні закони, і пройшла ліцензійний іспит брокера. Брокер нерухомості виступає посередником між продавцями та покупцями нерухомості / нерухомості і намагається знайти продавців, які бажають продати, і покупців, які бажають купити. Брокери можуть працювати окремо, або вони можуть найняти агентів для роботи.
Вимоги до ліцензії
Брокери нерухомості не тільки мають вищі вимоги до освіти, ніж продавці нерухомості, вони також повинні мати досвід роботи в якості агента. Вимоги до ліцензії відрізняються від держави, однак у Нью-Йорку для того, щоб претендувати на ліцензування як брокера з нерухомістю, заявник повинен мати принаймні два роки досвіду роботи в якості ліцензованого продавця нерухомості або принаймні трирічний досвід роботи в сфері нерухомості (наприклад, придбання та продаж власного майна, управління майном, що належить вашому роботодавцеві), завершено як кваліфікаційний курс для продавців протягом 75 годин, так і додатковий 45-годинний курс посередника з нерухомістю, схвалений Державним секретарем, і пройшли кваліфікаційний іспит, який здійснює Державний департамент.
Вимоги до продовження освіти
Всі ліцензіати повинні успішно завершити 22,5 години затвердженого безперервного навчання, включаючи щонайменше 3 години навчання, що стосуються справедливого житла та / або дискримінації при продажі або оренді нерухомого майна або інтересів нерухомості, протягом двох років безпосередньо перед поновленням. Ці вимоги щодо безперервної освіти дають можливість брокерам оновлювати свої знання про закони та правила щодо нерухомості та інформувати їх про нові правила.
Відео дня
Привезений до вас Sapling Принесений до вас SaplingЧи правильна для вас кар'єра в сфері нерухомості?
Як брокер нерухомості, ви - власний начальник; Ви відповідаєте за створення свого головного списку, підтримку потреб Вашого клієнта, зв'язки в мережі, маркетинг Вашого бізнесу та управління повсякденними потребами офісу. Здійснюючи власні години, це може звучати як реалізація мрії, вона також вимагає дисципліни та сильної трудової етики. Проте після вивчення ринку та бізнесу це може призвести до великого і безмежного потенціалу заробітку.
Заробіток потенціал
За даними Департаменту праці Сполучених Штатів, середня плата за маклерів на нерухомість становить $ 59, 580, що залежить від місця, досвіду та фірми. Зайнятість брокерів з нерухомості та агентів з продажу, за прогнозами, зросте на 11% з 2012 до 2022 року, приблизно так само швидко, як і в середньому по всіх професіях. Зайнятість зростатиме, оскільки ринок нерухомості продовжує відновлюватися після недавнього економічного спаду. Майте на увазі те, що ви вкладете в те, що ви отримаєте, чим більше часу ви інвестуватимете у свій бізнес, тим більше він відшкодуватиме вас фінансово незалежно від статистики.
