Нафтові компанії постійно шукають нові джерела нафти. Пошук багатих нафтою земель надає їм можливості для зростання, а землевласники відіграють ключову роль у перетворенні успішного дослідження на нові доходи. Після того, як геологи виявляють землю, яка може зберігати нафту, земляни розслідують, хто володіє землею, і виступають в якості представників нафтових компаній для забезпечення права компанії бурити і перекачувати сиру. За даними JPMC Investments, нафтова промисловість має велику потребу в кваліфікованих земляків.
$config[code] not foundОсновні обов'язки
Нафтовий земляк звертається до землевласників і правовласників на конкретні ділянки землі і веде переговори від імені компанії про розробку договорів оренди та купівлі землі. У переговорах можуть брати участь приватні землевласники, але землевласники також ведуть переговори з урядами, комунальними підприємствами та іншими нафтовими компаніями. Під час переговорного процесу земляк встановлює, скільки буде платити нафтова компанія, тривалість оренди та спеціальні умови. Землевласник повинен отримати підпис землевласників і власників мінералів на договір оренди і записати договір оренди в окружному суді в окрузі, де розташована земля.
Вторинні завдання
Перше завдання землевласника полягає у визначенні того, хто володіє землею та правами на землю. Це вимагає від нього відвідування окружних судів, де публічні документи визначають, хто володіє правом власності та правами на мінерали на окремі ділянки землі в межах округу. Будівля суду також матиме записи про будь-які раніше існуючі оренди нафти для землі. Інші завдання, необхідні для роботи, включають підготовку документів, таких як договори оренди та купівлі та запис юридичних документів, таких як письмові свідчення, повідомлення і справи. Землевласник також співпрацює з відділом титульної нафтової компанії, щоб забезпечити точність та легкість доступу до записів назв, і пише докладні звіти, що документують його роботу для забезпечення оренди землі та покупок.
Сукупність навичок
Щоб працювати як нафтовик, ви повинні мати хороші дослідницькі можливості, знання географії та детальне розуміння федеральних та державних законів, що стосуються буріння та видобутку нафти. Ви повинні знати, де можна знайти записи про нерухомість в окружних судах, і як інтерпретувати записи про нерухомість, такі як договори оренди, майнові справи та податкові документи. Робота вимагає чіткого розуміння юридичної мови, пов'язаної з нерухомістю. Ви також повинні бути кваліфікованим читачем карт, оскільки ваша робота вимагає від вас переглянути карти податків, карти справ та інші малюнки нерухомості. Також потрібні навички ведення переговорів та спілкування.
Фон
Більшість землевласників у нафтовій промисловості мають поєднання освіти та досвіду у сфері землеустрою. Хоча ступінь не потрібно, більшість роботодавців шукають осіб, які мають ступінь бакалавра в галузі землеустрою, управління бізнесом або геології. Ступінь магістра або ступінь права підвищить ваші шанси знайти роботу. Компанії також шукають осіб з відповідним досвідом у сфері землеустрою та розвідки нафти. Це може включати роботу у відділі нафтових компаній.
