Придбання будинку або іншої нерухомості є складною операцією. З настільки великою суттю, важливо, щоб усі документи були точними і що не було жодних проблем, які могли б виникнути для того, щоб поставити під загрозу продаж. Після завершення всіх переговорів і затвердження іпотечного кредиту, агент закриття покликаний допомогти переглянути документи та завершити операцію.
Описання роботи
Агент закриття титулу виконує ряд важливих завдань у врегулюванні операції з нерухомістю. Одним з найважливіших обов'язків є вивчення права власності на майно, щоб гарантувати відсутність таких проблем, як нерозголошення застави, прикордонні суперечки або помилки в публічних документах, які можуть вплинути на операцію або права покупця в майбутньому. Якщо агент з титулу знаходить будь-які проблеми, вони повинні бути позначені для вирішення, і агенту, можливо, знадобиться зробити деякі дослідження для врегулювання транзакції.
$config[code] not foundАгент також несе відповідальність за перевірку точності всіх контрактів, пов'язаних з операцією, а також на позначення та виправлення будь-яких проблем. Це включає в себе всю фінансову інформацію, пов'язану з операцією, наприклад, податки і суми зборів, комісійні агента та оплату продавця. Закриваючий агент також збирає всі закриті документи для транзакції і організовує і контролює підписання цих документів, і збирає кошти, необхідні для здійснення операції, такі як депозитний депозит, авансовий платіж або необхідні збори.
Вимоги до освіти
Деякі титульні компанії наймають офіцерів, які мають лише диплом про середню освіту, але більшість шукають кандидатів, які мають принаймні ступінь бакалавра, бажано в бізнесі чи іншій суміжній сфері. Сертифікат про закриття кредиту та / або нерухомості вигідний, якщо ви шукаєте роботу в цій галузі. Ви можете отримати сертифікат від місцевого коледжу або через онлайн-програму. Багато фірм, які займають звання, також хочуть, щоб офіцери-ліцензії були ліцензовані як нотаріуси.
Досвід є найважливішим чинником для того, щоб стати офіцером закриття. Як правило, вам потрібно щонайменше три роки досвіду, щоб стати агентом з закриттям титулу, який ви можете отримати, працюючи в нерухомості, іпотеці або титульній компанії.
Промисловість
Більшість агентів з титулу працюють для незалежних агентств. Хоча покупці житла можуть обирати агентство, яке вони хочуть використовувати, багато хто виходить з рекомендацією своїх агентів з нерухомості. Як титульний агент, ви можете розраховувати на роботу в офісному середовищі під час звичайних робочих годин, хоча деякі закриваючі зустрічі можуть бути проведені увечері або у вихідні дні. Деякі офіцери з закриття титулів також працюють з дому.
Зарплата
Середній річний рівень заробітної плати для агентів з закриття назви становить $ 43530. Залежно від роботодавця, агенти також можуть заробляти бонуси, комісії або мати можливість розподілу прибутку.
Один прогноз щодо тенденцій заробітної плати на основі досвіду виглядає так:
0-5 років: $35,000
5-10 років: $40,000
10-20 років: $46,000
20 років і більше: $48,000.
Тенденція зростання роботи
В цілому, промисловість назв нерухомості стабільна, очікується помірне зростання в найближчі роки. Збільшення цін на житло допомагає підвищити доходи агентства, що має назву, що має перетворитися на більше можливостей для агентів. Бюро трудової статистики розраховує темпи зростання на 8 відсотків для всіх кредитних службовців, які включають агентств з правом власності, аж до 2024 року.
