У будівельній індустрії проекти, як правило, нагороджуються через процес, відомий як торги. Під час тендеру підрядники переглядають креслення проекту та іншу інформацію, потім подають ціну для виконання роботи. Власники та розробники оцінюють та порівнюють ці пропозиції перед тим, як укласти контракт з обраним учасником. Хоча найнижчий учасник торгів, як правило, отримує роботу, власники також можуть враховувати історію роботи, досвід та інші фактори під час оцінки ставок.
$config[code] not foundКількість торгів
Найбільш широко використовуваною стратегією торгів для багатьох підрядників є проста пропозиція на кожну роботу, яка приходить. Цей підхід з великим обсягом базується на переконанні, що виведення великої кількості ставок означає, що ви зазвичай виграєте принаймні певний відсоток з них. Ця стратегія дуже трудомістка і, як правило, призводить до низьких прибутків. Підхід до торгів за об'ємом є найбільш ефективним для нових компаній з незначним визнанням імен у галузі, у яких виникли проблеми з посадкою. Це також може бути гарною стратегією для компаній, які намагаються знайти роботу, або тих, які мають велику кількість співробітників, які не зайняті поточними проектами.
Вибіркові ставки
Більш ефективна стратегія полягає в тому, щоб ретельно оцінювати можливості заявок на основі якості, а також передавати заявки, які не підходять для компанії. Це дозволяє оцінювачам витрачати час на кожну ставку і уточнювати свою ціну, що зазвичай призводить до більш успішних ставок. Щоб скористатися цією стратегією, розгляньте тип роботи, на якому ваша компанія є найбільш успішною. Це може бути певний тип проекту, наприклад, лікарні або школи, або певний діапазон робочих місць. Після того, як ви знайдете відповідну пропозицію, знайдіть час для отримання точної оцінки та отримання цін від матеріальних цінностей у постачальників. Оцініть плани та графік, щоб дізнатися, як можна ефективно виконувати роботу. Це дозволить вам утримати свої ставки на низькому рівні та покращити свої шанси на посадку на роботу.
Відео дня
Привезений до вас Sapling Принесений до вас SaplingДоговірна робота
Більшість конкурсних пропозицій для державних служб або муніципальних органів є закритими заявками. Це означає, що ціни подаються, а найменш кваліфікований учасник отримує роботу. Немає місця для переговорів або зміни заявки. Багато приватних проектів, з іншого боку, є відкритою заявкою. Це означає, що ціни подаються власнику, і він може базувати свій вибір на численних факторах. Немає жодного юридичного зобов'язання надавати контракт з низькою ціною.
На цьому типі роботи можна покладатися на мережу і особисті відносини, щоб допомогти вам працювати на землі. Підготуйте свої ставки так ретельно, як тільки можете, і залишайтеся в контакті з власником якомога більше протягом всього процесу. Пропонуйте допомогу власнику або генеральному підряднику з бюджетними цінами на початку проекту. Це часто дасть вам ногу на ставку, і власник може дати вам другий погляд на проект, якщо інші учасники мають нижчі ціни. Як тільки ви працюєте на землі, переконайтеся, що вона виконується за найвищими стандартами. Це часто призводить до того, що власник надасть вам додаткову роботу через переговорний процес, а не ставку. Договірна робота часто приходить з більш високими маржами прибутку і меншою кількістю комунікаційних проблем.
