Коли приватні особи або власники бізнесу шукають можливість придбати нерухомість, їхні іпотечні кредитори, як правило, звертаються до компанії, яка здійснює пошук юридичних документів, щоб гарантувати, що право власності на нерухоме майно вільне від застави чи судових рішень, які перешкоджають укладенню угоди. Титульний працівник працює для титульної компанії і контролює цей процес пошуку. Потім він повідомляє про результати кредитору або його юридичній фірмі. Паралельна сертифікація та ключові кваліфікації допомагають людині потрапити в цю кар'єру.
$config[code] not foundОсвіта та навчання
Єдиною юридичною вимогою стати офіцером з титулу є те, що ви здаєте державний ліцензійний іспит для титульних працівників. Незважаючи на те, що підвищення кваліфікації та більш формальне навчання підвищують ваш потенціал зайнятості, диплом про середню освіту часто є мінімальною освітньою вимогою. Вам, як правило, потрібен певний досвід роботи з рефератами та титрованими роботами перед тим, як взяти на роботу в якості титульного працівника. Ви також можете отримувати постійну освіту про титульні закони та пошукові процеси через вашу компанію або асоціацію, що надає права на назву.
Критичне мислення
Офіцер титулу, як правило, отримує завдання щодо запропонованих угод про нерухомість і встановлює інформацію про юридичні документи та документи, пов'язані з будинком або будівлею. Цей процес вимагає сильного критичного мислення та аналітичних навичок. Гостре око також допомагає під час копання через юридичні бази даних. Необхідно також уважно ознайомитися з документами та записами, щоб розпізнати будь-які незвичайні предмети, які можуть перешкоджати продажу, такі як застаріла застереження або обмежувальний пакт.
Відео дня
Привезений до вас Sapling Принесений до вас SaplingВідмінні навички спілкування
Офіцер з титулу повинен володіти великими навичками активного слухання, а також сильними усними та письмовими комунікативними здібностями. Він повинен прислухатися до інструкцій, термінів та інших подробиць у запиті позичальника або адвоката про пошук. Основною метою пошуку назв є визначення того, чи повинна назва компанії назвати. Якщо застава або виклик виникає після угоди, страховик бере на себе фінансовий ризик. Таким чином, титульний працівник повинен чітко повідомляти свої висновки і впевненість у тому, що назва не має жодних потенційних застережень або спотикання.
Комп'ютерні знання
Значна частина процесу пошуку назв здійснюється в режимі он-лайн, використовуючи основні пошуки в Інтернеті, а також комп'ютерні програми. Хоча ця технологічна еволюція зробила пошук назви більш ефективною, це означає, що офіцери потребують комп'ютерних навичок. Основні можливості обробки текстів і електронних таблиць потрібні для підготовки записів і звітів. Крім того, роботодавці вважають за краще, щоб ви прийшли на роботу з досвідом використання програмного забезпечення для пошуку назв або реферування для досліджень.
