Як стати сільськогосподарським оцінювачем нерухомості. Оцінювач сільськогосподарської нерухомості, по суті, є професіоналом комерційної нерухомості, який спеціалізується на визначенні вартості аграрної землі.Щоб стати одним, вам потрібно отримати ліцензію на оцінку комерційної нерухомості, відповідно до вимог вашого штату, і завершити стажування або годинник стажистів за встановленим оцінювачем сільськогосподарської нерухомості.
$config[code] not foundОтримати ступінь бакалавра, в ідеалі в галузі вільних мистецтв або сільського господарства. Хоча це не обов'язково, строго кажучи, щоб пройти державні ліцензійні іспити, багато хто з вищих навчальних програм оцінки нерухомості віддають перевагу заявникам, які здобули вищу освіту.
Проконсультуйтеся з радою з питань ліцензування нерухомості вашого штату, щоб дізнатися, які конкретні вимоги існують, як з точки зору робочого часу, так і професійного досвіду. Більшість держав не визначають конкретних вимог до оцінювачів сільськогосподарської нерухомості, а вважають їх спеціалізованими спеціалістами з оцінки комерційної нерухомості. Вони притримуються того ж кодексу етики, що й комерційні та житлові оцінювачі нерухомості.
Зареєструйтеся в курсі, який призведе до призначення сільськогосподарських студентів. Для більшості держав 75 годин навчання в класі достатньо, щоб стати офіційно визнаним стажером.
Робота з наглядачем-оцінювачем, який спеціалізується на сільськогосподарській нерухомості. Ви повинні зібрати визначену кількість годин практичного досвіду, щоб доповнити своє навчання в класі. Вимоги кожної держави відрізняються, але хороша цифра - 2 000 годин за 1-річний період плюс 90 годин роботи в класі, щоб перейти від стажиста до ліцензованого оцінювача.
Продовжуйте проходити курси та накопичувати досвід роботи, необхідний для переходу від ліцензованого фахівця (мінімальне призначення) до сертифікованого фахівця (найвищого призначення). Щоб стати успішним оцінювачем сільськогосподарської нерухомості, ви повинні знати не тільки, як цінувати землю, але і як впливати на потенціал цієї землі як інструмент отримання прибутку для його власника. З цієї причини вам потрібно витратити багато часу на вивчення систем землеробства, а також на вивчення оцінки вартості нерухомості.
Порада
Ознайомтеся з ліцензійною та сертифікаційною політикою своєї держави, керуючись прямими посиланнями на веб-сайті Інституту оцінювання (див. Ресурси нижче).
Увага
Після того, як ви станете оцінювачем сільськогосподарської нерухомості, від вас очікується дотримання строгого етичного кодексу. Неспроможність зробити це може призвести до втрати ваших професійних повноважень.
