Будучи ріелтором, означає членство в Національній асоціації ріелторів (NAR), професійній асоціації, яка дотримується строгого етичного кодексу. Стати ріелтором є обов'язковим для агентів з нерухомості, які працюють у брокерській компанії, яка є дочірньою компанією NAR, але не обов'язково приєднуватися до NAR. Незважаючи на відсутність тесту, який би кваліфікував агента для отримання статусу ріелтора, він або вона пройдуть активну підготовку, тестування та сертифікацію до отримання ліцензії на продаж нерухомості. Середній час, необхідний для того, щоб стати агентом з нерухомості, становить три місяці.
$config[code] not foundІсторія
Сьогодні NAR - це потужна асоціація, яка мала свої похмурі початки в 1908 році, з членами всього 120 осіб, які були зацікавлені у формуванні наглядової групи для галузі нерухомості. У десятиліття після свого заснування Національна асоціація ріелторів активно лобіювала Конгрес у спробі захистити власників нерухомості від недобросовісних практик нерухомості. Понад 1 мільйон агентів з нерухомості тепер є членами НАР і, як такі, вони є ріелторами.
Переваги
Переваги становлення ріелтора включають представництво Комітетом з політичних дій ріелторів (RPAC), потужним професійним лобі, яке зосереджується на наданні інформації, що веде до резолюцій Конгресу, які приносять користь як ріелторам, так і їхнім клієнтам. Крім того, NAR пропонує широкі освітні можливості в кожному штаті; класи, члени яких повинні бути присутніми двічі на рік, щоб залишатися ріелтором у доброму стані.
Ефекти
Національна асоціація ріелторів відповідає за прийняття високих стандартів етичної практики збуту для своїх членів і, як наслідок, клієнти мають право очікувати справедливої та чесної угоди при купівлі або продажу власності. Законодавство NAR також впливає на агентів з нерухомості, які не бажають стати ріелторами, оскільки їхні окремі держави приймають стандарти, яким повинен відповідати кожен продавець нерухомості. NAR лобіювала та отримала численні антидискримінаційні правила, відомі як «Справедливі житлові ініціативи».
Міркування
Перш ніж стати ріелтором, людина повинна пройти сертифікований курс з продажу нерухомості, і він також повинен пройти два тести, один з яких охоплює законодавство про нерухомість на федеральному рівні, а інший, який зосереджується на конкретній політиці у сфері нерухомості, встановленої державою. який він живе. Будь-хто може підписатися на та прийняти базовий курс, але він або вона повинні ідентифікуватись з конкретним нерухомим посередником, перш ніж пройти тест. Після проходження тесту, новий агент з продажу повинен приєднатися до NAR, якщо агентство нерухомості, до якого він працює, є членом.
Помилки
Постійне непорозуміння серед широкої громадськості в тому, що всі агенти з нерухомості є ріелторами. Назва стала загальним терміном, який використовується для опису тих, хто має ліцензію на нерухомість. Приблизно 85 відсотків усіх агентів з нерухомості є ріелторами.
