Житловий бюст негативно вплинув на доступ малих підприємств до кредитів.
Зниження вартості житла ускладнює для власників малого бізнесу використання власного капіталу у своїх будинках для фінансування своїх компаній. У відповідь на це деякі захисники малого бізнесу запропонували власникам малого бізнесу полегшити використання власного капіталу як джерела ділового капіталу.
Але це не може бути мудрою державною політикою.
$config[code] not foundБагато власників малого бізнесу віддають перевагу житловим кредитам для кредитування бізнесу, як спосіб фінансування своїх компаній, - пояснює в недавньому дослідженні Джон Хардінг з Університету Коннектикуту і Стюарт Розенталь з Університету Сіракузи.
Кредити на житловий капітал, кажуть вони, набагато простіше отримати, ніж бізнес-кредити, і мають податкові пільги.
Використання власного капіталу є досить поширеним способом фінансування малого бізнесу. Приблизно одна чверть власників малого бізнесу займається за рахунок власних коштів у власних житлових приміщеннях, або надає заставу своїх домогосподарств як заставу за цими кредитами, повідомляють дані досліджень Barlow Research, Міннеаполіс.
Урядова політика, що сприяє використанню власного капіталу для фінансування малого бізнесу, стимулює підприємництво.
Дослідження Thais Laerkholm Jensen та Søren Leth-Petersen з Копенгагенського університету та Ramana Nanda з Гарвардської бізнес-школи показали (PDF), що зміна в законі, що дозволяє використовувати іпотечні кредити для інших цілей, ніж фінансування нерухомості кількість підприємців у Данії на 4 відсотки.
Але спроби лібералізації іпотечних ринків не можуть бути великою державною політикою.
Дженсен і його колеги виявили, що датські підприємства, які скористалися новими правилами про іпотеку, були значно більш схильні до провалу, ніж контрольна група підприємств.
Більше того, якщо підприємства, які отримали користь від регуляторних змін, змогли вижити, вони мали тенденцію до зниження продажів, прибутку та зайнятості, ніж інші компанії.
Дозвольте власникам бізнесу використовувати власний капітал для фінансування свого бізнесу, видаляючи банки як обмеження для підприємницької діяльності, керуючи тим, що більше людей переслідують свої бізнес-мрії. Але це заохочення підприємництва відбувається за ціною. Маргінальні підприємства, які починають, як правило, не досягають успіху.
Домашня фото через Shutterstock
3 Коментарі ▼
