Ніхто не хоче купувати частину майна, а потім виявляє, що майно має претензії. Претензії на нерухомість можуть призвести до судової боротьби, яка може коштувати покупцеві майна багато грошей. Тому для перевірки назв необхідні андеррайтери назв і титульні агенти. Титульні агенти представляють титульних андеррайтерів і пишуть політику андеррайтера.
Функція
Підписувачі назви підтверджують, хто є власником певної назви, і переконайтеся, що в назві не знайдено жодного шахрайства. Шахрайство може включати підробку справ у якийсь момент і може також включати існування невідомих заставок. Закони - це юридичні позови, розміщені на справі. В основному, кредитор зробив претензію на цей акт. Андеррайтер має його агента переконатися, що немає інших помилок у справі для того, щоб ніхто не міг претендувати на справу в майбутньому. Титульний агент працює з андеррайтером титулу, щоб захистити свого клієнта в суді, якщо є кожен позов, поданий проти справи його клієнта. Андеррайтери назви також визначають, чи можна продавати право власності на ринку, порівнюючи позитивні риси, що перебувають у власності, до виключень.
$config[code] not foundУмови
Іноді агентам з імені часто доводиться подорожувати для того, щоб відвідати нерухомість, а також для того, щоб викопати документи, необхідні для процесу страхування назви. Тим не менш, титульний агент проводить більшу частину свого часу в чистій і зручній офісній обстановці. Ці титульні агенти, як правило, працюють на стандартному 40-годинному тижні.
Відео дня
Привезений до вас Sapling Принесений до вас SaplingНавички
Титульні агенти повинні мати належні навички усного та письмового спілкування, оскільки вони повинні чітко повідомляти правову інформацію. Вони також повинні мати хороші навички міжособистісного спілкування, оскільки вони повинні працювати з різними особами при обробці назв. На веб-сайті Get Notary Jobs стверджується, що агенти з правом власності потребують попереднього досвіду в галузі іпотеки і повинні продемонструвати, що вони мають навички обробки іпотеки. Агенти заголовків повинні мати можливість багатозадачності і добре управляти часом. Вони також потребують хороших навичок роботи з комп'ютером.
Перспективи
Необхідність страхування страхувальників, як очікується, знизиться на 4 відсотки між 2008 і 2018 роками, згідно з Бюро статистики праці. Автоматизація робить страхування страховиків менш необхідними. Як наслідок, потреба в титульних агентах, які працюють поряд з ними, також зменшиться.
Зарплата
У 2010 році титульні агенти заробили від $ 28,749 до $ 56,331, повідомляє PayScale.com. Агенти з титулом початкового рівня заробляли іноді цілих $ 40,650.
Інформація про зарплату 2016 року для страхувальників страхування
Страхові страхувальники заробили середню щорічну зарплату в розмірі 67 680 доларів у 2016 році, повідомляє Бюро статистики праці США. На нижньому кінці, страхові андеррайтери заробили 25-ти процентильну зарплату в $ 51,290, тобто 75% заробили більше цієї суми. Заробітна плата в 75 відсотків становить $ 91 780, тобто 25% заробляють більше. У 2016 році в США було зайнято 104 100 осіб як страхові страхувальники.
