Якщо ви шукаєте інвестиційну нерухомість, або просто шукаєте багато чого на будинок, розглянути питання про придбання нерухомості, доступного через продаж податків. Продаж податків - це нерухомість, яку приймає місто чи муніципалітет, де вони розташовані для повернення податків. Це зазвичай відбувається, коли банк викупу неминуче. Місто, округ або муніципалітет надає заставу на будинок, коли податки на нерухомість не сплачуються протягом певного періоду часу. Це залежить від стану або місцезнаходження. Аукціони з продажу податків, як правило, проводяться в прямому ефірі, але онлайн-аукціони стають все більш популярними.
$config[code] not foundЗверніться до податкової інспекції округу або округу нерухомості, яку ви бажаєте придбати, для дат і часу наступного продажу податків. Ці податкові продажі проводяться у розкладі протягом року.
Відвідайте податкову інспекцію округу особисто або в режимі онлайн, щоб забрати або завантажити форму заявки на аукціоні та будь-яку іншу документацію, необхідну для участі в аукціоні.
Визначте, в якому аукціоні ви берете участь. Хоча більшість аукціонів є стандартними, а власність переходить до найвищої ціни, інші аукціони використовують випадковий вибір усіх зареєстрованих учасників для вибору переможця. У разі встановлення рівності між учасниками торгів застосовуються інші методи визначення кінцевого переможця конкурсу. Розуміння цих аспектів аукціону краще підготує вас до успішної ставки.
Отримати сертифікацію коштів, доступних у вашому банку, або будь-яку іншу фінансову документацію, необхідну для вашого аукціону. Після реєстрації податковий орган надасть Вам всю інформацію, необхідну для приведення на аукціон.
Відвідайте аукціон і перейдіть до процесу торгів. Якщо ваша ставка успішна, у вас буде до години після завершення аукціону, щоб повністю оплатити ставку та одержати володіння власністю.
Порада
Якщо властивості, які вас цікавлять, знаходяться в різних округах або юрисдикціях, не забудьте зареєструватися в кожному окрузі на аукціон для кожного майна. Реєстрація на один аукціон не означає, що ви зареєстровані на іншому.
Увага
Як і в будь-яких інвестиціях, існують ризики, пов'язані з нерухомістю продажу податків. Обов'язково зробіть власне дослідження ринку або поговоріть з досвідченим ріелтором або адвокатом на нерухомість, щоб придбати нерухомість під час продажу податків.
