Примітка редактора: Ми будемо публікувати вибрані випуски попередження про тренд Herman тут, у "Тенденціях малого бізнесу". Перша наступна. Можливо, ви чули, як економісти обговорюють, чи ми перебуваємо в бульбашці нерухомості в Сполучених Штатах. Видання цього тижня розглядає іншу сторону ринку перегрітої нерухомості: дефіцит будівельників і кваліфікованих професіоналів, а також вплив на економіку.
$config[code] not foundОповіщення Герман Тренд
Малі та середні громади прагнуть підвищити свою економічну силу за рахунок залучення нових роботодавців. Ці компанії приносять робочі місця, які потребують людей, які мають освіту, підготовку та готовність до роботи. Якщо ці працівники доступні, всі перемагають. Якщо люди доступні, але не кваліфіковані, громада і компанія повинні знайти ресурси, щоб навчити їх виконувати роботу. Зі зростанням світової економіки багатьом громадам пощастило, що існуючі компанії розширюються. Існуючі роботодавці також відчувають таку ж потребу у збільшенні кількості кваліфікованих працівників.
Ці громади все частіше стикаються з іншою проблемою. Без достатнього житла роботодавцям важко набирати людей, яких вони хочуть найняти. Якщо люди не можуть знайти гідне, доступне для життя місце, достатньо близько до свого робочого місця, вони не приймуть пропозицію про роботу. Крім того, збільшення вартості палива обмежує кількість людей, які захочуть поїхати на роботу. Оскільки витрати на поїздку змушують працівників знаходити робочі місця ближче до дому, багато роботодавців вже відчувають збільшення обороту працівників.
Ми чуємо, що економічні девелопери та роботодавці повідомляють, що вони мають більше робочих місць, ніж люди.Доступність доступного житла для залучення робітників-виробників починає ставати проблемою. Житлове будівництво, яке будується, є занадто дорогим для ринку, але ці громади не можуть залучити розробників до створення необхідного.
Де проблема? Попит на домашніх будівельників значно перевищує пропозицію . Підрядники не можуть набирати і наймати на роботу достатньо кваліфікованих професіоналів для виконання столярних, сантехнічних, електротехнічних та інших будівельних робіт, які займаються будівництвом будинків. З огляду на потреби в будівництві в районі затоки, що пошкоджено грозою, і в зростаючому Китаї, будівельних матеріалів не вистачає.
Менші міста та незалежні громади в Міссурі, Колорадо та інших державах стикаються з житловим викликом. Курортні зони по всій країні шукають шляхи, щоб запропонувати будівельникам стимули для забезпечення доступного житла. Коли лідери громад розуміють зв'язок між доступним житлом і наявною робочою силою, вони шукають рішення, різноманітні, як спеціальні податкові збори для залучення розробників, створення житлових органів, що дозволяють урядам будувати, і благодійні фонди, що пропонують житло на некомерційній основі.
Відтворюється з дозволу. З "Herman Trend Alert" Роджера Германа і Джойса Джоя, стратегічного бізнес-футуристи, авторське право 2006. (800) 227-3566 або www.hermangroup.com.
Коментар ▼
