Агент з перенаправлення нерухомості має ліцензію на продаж нерухомості, але не працює з клієнтами, щоб знайти або перерахувати нерухомість. Натомість агент-реферал звертається до клієнтів до активних агентів і заробляє відсоток комісії активного агента, що генерується з перенаправлення. Стати референтним агентом є можливістю для ліцензіата нерухомості, який хоче отримати напівзахист і все ще генерувати дохід або ліцензіата, який перевершує генерування потенційних клієнтів, але не бажає показувати або перераховувати власність.
$config[code] not foundЗверніться до відділу нерухомості свого штату, щоб дізнатися про вимоги до ліцензування для агента з переадресації нерухомості. Кожна держава має власний відділ нерухомості, який видає ліцензії брокерам і агентам з продажу, а закони про нерухомість відрізняються залежно від держави.
Інтерв'ю з місцевими брокерами або брокерськими компаніями, оскільки ви повинні повісити свою ліцензію на нерухомість з ліцензованим брокером. Комісії, як правило, виплачуються брокеру, і брокер платить агент з продажу. Знайдіть брокера або брокера, які готові прийняти вас у якості реферального агента.
Отримайте ліцензію на нерухомість. Як правило, це вимагає проходження державного курсу нерухомості, передачі державних і федеральних курсів з нерухомості, подання на попередню перевірку, заповнення заявки та сплату збору.
Досліджуйте реферальні мережі у вашому штаті та приєднуйтесь до них. Вони зазвичай вимагають у вас державну ліцензію на нерухомість. Мережі рефералів відповідають вашим рефералам з ліцензованими агентами.
Створюйте потенційні клієнти та створюйте свою базу даних потенційних клієнтів. Якщо ви є агентом з нерухомості, що виходить на пенсію, почніть з існуючої клієнтської бази. Напишіть список усіх людей, яких ви знаєте, які можуть захотіти купити або продати нерухомість у майбутньому, наприклад, друзів, родичів та партнерів.
Створіть блог нерухомості, веб-сайт або сторінку Facebook, щоб створити потенційних клієнтів, пропонуючи безкоштовну нерухомість або регіональну інформацію.
Розвивайте відносини з ліцензованими агентами з нерухомості, для яких ви можете звернутися до клієнтів. Наприклад, якщо ви належите до сніжного лижного клубу, і члени можуть бути зацікавлені в придбанні курортної нерухомості на гірськолижних територіях, розвивати відносини з агентами в цих районах.
Порада
Якщо ви маєте ліцензію брокера, вам не доведеться повісити свою ліцензію в інший офіс. Перш ніж ви зможете подати заяву на отримання ліцензії на брокер, вам потрібний досвід нерухомості.
Закони про нерухомість відрізняються залежно від держави. Наприклад, у деяких державах реферальні агенти не зобов'язані проходити курси поновлення або можуть мати мінімальні вимоги до ліцензування.
