Таймшер - тип власності на власність, у якому ви купуєте право на використання власності або частини власності на певний період часу. Ці проекти розвитку залежать від постійних доходів від продажів, і часто залежать від кваліфікованих продавців для досягнення цих цілей. Продаж таймшеру - це хороша робота для людей, які люблять подорожувати та працювати з іншими, щоб володіти нерухомістю для відпочинку.
$config[code] not foundОсновні мита
Виконавчий директор з продажу таймшеру відповідає за продажі та маркетингові терміни для потенційних клієнтів. Залежно від роботодавця, деякі менеджери з продажу несуть відповідальність за холодні дзвінки і пошуки клієнтів, а інші працюють переважно з гостями на демонстраційних турах і подіях у вихідні дні в готелі. Ви також можете нести відповідальність за надання допомоги покупцеві з кредитними заявками, готуючись до закриття своєї покупки.
Вимоги до освіти та ліцензування
Початковий рівень освіти зазвичай є диплом середньої школи, але більш престижні організації дають перевагу людині з вищою освітою. Для успіху потрібні хороші комунікації та особисті навички. У більшості штатів вам знадобиться a нерухомість або ліцензія на таймшер продавати комерційні оренди. Для цього може знадобитися додатковий клас і плата, залежно від вашого стану. Ви повинні мати навички з програмного забезпечення та комп'ютерних систем, які компанія використовує, і мати змогу організувати потенційних клієнтів і відстежувати їх через процес продажу. Багато організацій також вимагають, щоб ви завершили власну навчальну програму.
Відео дня
Привезений до вас Sapling Принесений до вас SaplingУмови праці
Керівники з продажу таймшерів можуть працювати Довгі години, включаючи ніч, вихідні та свята. Ви можете провести вихідні з потенційними клієнтами на курорті, який ви продаєте, а також, можливо, потрібно буде бачити людей на дому або в офісі. Як і в будь-якому положенні про продаж, ви повинні бути готові говорити або зустрічатися з потенційними клієнтами, коли і де б вони не були готові придбати.
Типи домовленостей про таймшер
Найбільш поширеним типом таймшер є фіксований план власності, де ви володієте правом використовувати конкретний підрозділ протягом певного тижня кожного року. Дворічна власність означає, що ви отримуєте можливість використовувати один і той же пристрій раз на два роки. Деякі таймшери мають часткове володіння, де ви маєте право використовувати пристрій протягом певної кількості тижнів на рік, часто до 26 тижнів. Точкові плани дозволяють придбати певну кількість очок і обміняти ці пункти для використання на різних курортах по всьому світу. Виконавчий директор з продажу таймшеру може обробляти лише один тип власності або може бути необхідним для представлення багатьох різних типів.
Оплата та виплати
Продаж таймшеру - це кар'єра, заснована на комісії, причому багато роботодавців пропонують зарплату під час навчання або базову зарплату протягом всієї роботи. Плати можна порівняти з агентом з нерухомості, який, за даними Бюро трудової статистики, сплачує середньорічну заробітну плату в розмірі 53 140 доларів США з 2013 року. Це залежить від здібностей людини та результатів продажів. Багато компаній пропонують медичні страхові пільги, час відпустки, постійне навчання та знижки.
Інші позиції продажу в таймшері
Менеджер з продажу таймшер відповідає за управління окремими менеджерами з продажу, встановленням цілей та ефективністю коучингу. Крім того, більшість менеджерів з продажу також керують запасами та ціноутворенням. Бізнес-менеджери працюють через процес затвердження іпотеки, обговорюючи варіанти оплати з потенційним покупцем і завершуючи всі продажі та закриття документів. Багато організацій також використовують телемаркетерів для пошуку потенційних потенційних потенційних клієнтів і встановлюють призначення для продажу або демонстраційного візиту.
